Szeged egyik legkedveltebb városrészében, Odesszán, nyugodt, fás környezetben, mégis a belvárostól néhány percnyi sétára kínálunk megvételre egy 49 m²-es, első emeleti, téglaépítésű társasházi lakást.

A lakás praktikus elrendezésű és kiváló állapotban tartható. A szobákban szalagparketta, a konyhában és a közlekedőben hidegburkolat található. A közlekedőből egy polcozott kamra nyílik, emellett két beépített szekrény biztosít bőséges tárolóhelyet. A biztonságról műanyag bejárati ajtó, a komfortérzetről pedig szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók gondoskodnak.

Az ingatlan távfűtéses, fenntartása kedvező, alacsony rezsiköltséggel üzemeltethető. A használati meleg vizet a fürdőszobában elhelyezett villanybojler biztosítja.

A környék infrastruktúrája kiváló: a belváros gyalogosan is könnyen elérhető, a közeli trolivégállomásnak köszönhetően a tömegközlekedés is gyors és kényelmes. A közelben SPAR, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda és iskola egyaránt megtalálható, így a lakás ideális választás fiatal pároknak, családoknak, idősebbeknek vagy akár befektetési célra is.

Főbb jellemzők:

* 49 m²-es téglaépítésű társasházi lakás
* Első emeleti elhelyezkedés
* Csendes, zöldövezeti környezet
* Távfűtés, alacsony fenntartási költség
* Szalagparkettás szobák
* Polcozott kamra
* 2 beépített szekrény
* Műanyag bejárati ajtó
* Szúnyoghálós nyílászárók
* Belváros gyalogosan is elérhető
* Kiváló infrastruktúra
* Per-, igény- és tehermentes, 1/1 tulajdon, magánszemély eladó

Ha egy csendes, kiváló elhelyezkedésű, alacsony fenntartású lakást keres Szegeden, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

Jelenleg sok éve ott lakó, megbízható bérlő lakja az ingatlant, aki közös szándék esetén maradna, így befektetésnek is kiváló az ingatlan.

Érdeklődés esetén kérem, írjon üzenetet!

Ingatlanközvetítők jelentkezését nem kérem.


---
In Odessa, one of Szeged’s most popular neighborhoods, in a quiet, tree-lined setting yet just a few minutes’ walk from downtown, we are offering for sale a 49 m² first-floor, brick-built condominium apartment.

The apartment has a practical layout and is in excellent condition. The rooms feature strip parquet flooring, while the kitchen and hallway have tile flooring. A pantry with shelving opens off the hallway, and two built-in closets provide ample storage space. Security is ensured by a plastic entry door, while windows and doors equipped with mosquito screens enhance comfort.

The property has district heating; maintenance is affordable, and it can be operated with low utility costs. Hot water is provided by an electric water heater located in the bathroom.

The neighborhood has excellent infrastructure: the city center is easily accessible on foot, and public transportation is fast and convenient thanks to the nearby trolleybus terminal. A SPAR supermarket, pharmacy, daycare center, preschool, and school are all nearby, making this apartment an ideal choice for young couples, families, seniors, or even as an investment.

Key features:

* 49 m² brick-built condominium apartment
* First-floor location
* Quiet, green surroundings
* District heating, low maintenance costs
* Rooms with strip parquet flooring
* Pantry with shelving
* 2 built-in closets
* Plastic front door
* Windows and doors with mosquito screens
* Downtown accessible on foot
* Excellent infrastructure
* Free of litigation, claims, and encumbrances; 1/1 ownership; sold by a private individual.

If you’re looking for a quiet, well-located, low-maintenance apartment in Szeged, it’s worth viewing this property in person.

The property is currently occupied by a reliable tenant who has lived there for many years and would be willing to stay if both parties agree, making it an excellent investment opportunity.

If you’re interested, please send me a message!