Szeged, Mikszáth Kálmán utca Eladó tégla lakás

Szeged Belvárosában, a Mikszáth Kálmán utcában kínálok eladásra egy 44,62 m²-es, 2. emeleti, erkélyes téglalakást, 2008-ban épült, liftes társasházban.

A lakás talán egyik legnagyobb előnye, hogy a belvárosi elhelyezkedés mellé udvari gépkocsibeálló is tartozik, amely a teljes berendezéssel együtt a 63 millió Ft-os vételár részét képezi.

Az ingatlan elrendezése praktikus: az előtérből nyílik a fürdőszoba, valamint a tágas konyha-étkező és nappali, amely mellett egy külön bejáratú hálószoba kapott helyet. A nappaliból megközelíthető, kb. 5 m²-es erkély a társasház belső udvara felé néz, így a lakás a belvárosi elhelyezkedés ellenére nem közvetlenül az utcai forgalomra nyílik.

ADATOK
- műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- bejárati ajtó biztonsági kivitelű.
- fűtésről saját BAXI gázkazán gondoskodik. A szobákban radiátoros hőleadás, míg a hidegburkolatos helyiségekben – a konyhában, közlekedőben és fürdőszobában – padlófűtés biztosítja a komfortot. A fűtés éves költsége a jelenlegi használat mellett mindössze kb. 35 000 Ft volt.
- A villamos hálózat 32 amperes.

ELŐNYÖK
A társasház liftes, így idősebbeknek, vagy mozgásukban korlátozottaknak is megfelelő.
A vételár részét képezi a társasház belső udvarában található saját használatú gépkocsibeálló, amelynek lakáshoz tartozását a társasház alapító okirata rögzíti.
Jól kiadható, így befektetési célra nagyon ésszerű döntés.

LOKÁCIÓ
A Mikszáth Kálmán utca elhelyezkedéséből adódóan a Mars tér néhány perc alatt elérhető, de az Árkád, a belváros, az egyetemi épületek és a tömegközlekedési kapcsolatok is könnyen megközelíthetők.
A lakás ezért különösen jó választás lehet egyetemistának, fiatal párnak vagy befektetési célra.

Irányár: 63m Ft
A lakás teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt eladó, így új tulajdonosának nem szükséges a bútorozással kezdenie. Az ingatlan jelenleg üres, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Hívjon, szívesen megmutatom
Ajtai Richárd
ingatlan közvetítő