Új építésű, erkélyes lakás Szegeden, Alsóvárosban – Ideális első otthon vagy befektetés

Szeged belvárosának közelében, a közkedvelt Alsóváros városrészben, a Faragó utca 11. szám alatt épülő modern társasházban kínálom megvételre ezt a 34,67 m²-es, II. emeleti lakást, amelyhez egy 5,79 m²-es erkély is tartozik.

A lakás a társasház csendes belső udvarára néz, így nyugodt lakókörnyezetet biztosít, miközben Szeged belvárosa és a város fontos közlekedési csomópontjai is könnyen elérhetők.

Praktikus kialakításának köszönhetően kiváló választás első lakásnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak, illetve befektetők számára is, akik könnyen kiadható, alacsony fenntartási költségű ingatlant keresnek.

A lakás helyiségei
- Előtér
- Konyha
- Lakószoba
- Fürdőszoba
- Erkély (5,79 m²)

Korszerű műszaki tartalom
A társasház modern építési technológiával és minőségi anyagok felhasználásával készül.

Főbb műszaki jellemzők:

- 30 cm vastag nútféderes külső falazat
- 25 cm vastag SILKA hanggátló lakáselválasztó falak
- 10 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelés
- 6 kamrás műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel és redőnytok előkészítéssel
- Levegő-víz hőszivattyús mennyezetfűtési és mennyezethűtési rendszer
- Helyiségenként szabályozható termosztát
- Egyedi hőmennyiségmérés
- Gépi szellőzőrendszer a megfelelő légcsere érdekében
- Modern elektromos hálózat és kaputelefon

A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a lakás várhatóan kedvező fenntartási költségekkel üzemeltethető.

További információk
- Garázs vásárolható a lakáshoz 12.000.000 Ft vételáron.
- Az ingatlan szerkezetkész állapotban, illetve a kivitelezővel történő egyedi megállapodás alapján kulcsrakész kivitelben is megvásárolható.
- A szerkezetkész állapot várható elkészülése: 2026. december 20.
- Kulcsrakész kivitel esetén a várható átadás: 2027. április 30.
- Amennyiben egyedi konyhabútorban vagy beépített bútorokban gondolkodik, megbízható asztalos szakember ajánlásában is szívesen segítek.

Miért érdemes ezt a lakást választani?
- Új építésű társasház
- Csendes, belső udvari fekvés
- Erkélyes kialakítás
- Energiatakarékos hőszivattyús fűtés és hűtés
- Modern műszaki tartalom
- Belváros közeli elhelyezkedés
- Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek

Részletes műszaki tartalomért, alaprajzért, valamint a szerkezetkész és kulcsrakész kivitel részleteivel kapcsolatban keressen bizalommal!