Új építésű, 58 m²-es lakás erkéllyel és loggiával Szegeden – csendes belső udvari fekvés

Modern, energiatakarékos otthon Szegeden, kiváló műszaki tartalommal.

Megvételre kínálom Szeged Alsóváros részén épülő új építésű társasházban található II. emeleti, 58,48 m²-es lakást, amelyhez összesen 8,80 m² saját kültéri élettér kapcsolódik.

A lakás egyik nagy előnye, hogy nem utcafronti elhelyezkedésű, hanem a társasház csendes belső udvarára néz, így nyugodt, kellemes lakókörnyezetet biztosít leendő tulajdonosának.

A jól átgondolt alaprajz kényelmes és praktikus életteret kínál párok, kisebb családok vagy akár otthonról dolgozók számára is.

A lakás helyiségei:
- előtér
- nappali
- konyha
- gardrób
- hálószoba
- fürdőszoba
- erkély
- loggia

A lakáshoz tartozó külső terek:

- 3,60 m²-es erkély
- 5,20 m²-es loggia

A több irányból használható kültéri terek kiváló lehetőséget biztosítanak egy reggeli kávé elfogyasztására, pihenésre vagy esti kikapcsolódásra.

Korszerű műszaki tartalom

A társasház modern építési technológiával és minőségi anyagok felhasználásával készül.

A főbb műszaki jellemzők:

- 30 cm vastag nútféderes külső falazat
- 25 cm vastag, kiemelt hanggátlású SILKA mészhomoktégla lakáselválasztó falak
- 10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- levegő-víz hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer
- mennyezetfűtés és mennyezethűtés
- szobánkénti termosztátos szabályozás
- 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- korszerű elektromos hálózat és kaputelefon rendszer
- gépi szellőzés, a megfelelő légkomfort érdekében

A lakás kulcsrakész állapotban, illetve igény esetén szerkezetkész állapotban is megvásárolható, így a leendő tulajdonos saját elképzelései alapján alakíthatja ki otthonát.

A belső kialakításhoz szükséges egyedi asztalos munkák elvégzéséhez megbízható szakembert is tudok biztosítani, legyen szó egyedi konyhabútorról, beépített szekrényekről vagy egyéb belső megoldásokról.

További előnyök:

- új építésű társasház
- csendes belső udvari fekvés
- erkély és loggia egyaránt rendelkezésre áll
- modern, energiatakarékos gépészet
- alacsony fenntartási költség várható
- saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás

A társasház várható szerkezetkész átadása: 2026. 12. 20.

Garázsvásárlási lehetőség:
A lakáshoz igény szerint gépkocsitároló is vásárolható, 12.000.000 Ft vételáron.

Kulcsrakész vagy szerkezetkész kivitel:
Az ingatlan szerkezetkész állapotban, illetve a kivitelezővel történő egyedi megállapodás alapján kulcsrakész kivitelben is megvásárolható.

Várható átadás:
Kulcsrakész kivitel választása esetén a várható átadási határidő 2027. április 30.

Egyedi belső kialakítás:
Amennyiben egyedi beépített bútorokban vagy konyhabútorban gondolkodik, megbízható asztalos szakember ajánlásában is szívesen segítek.

Részletes műszaki tartalomért, alaprajzzal kapcsolatos egyeztetésért, illetve személyes konzultáció kapcsán keressen bizalommal.