Szeged belvárosában különösen ritka, hogy egy lakás egyszerre kínáljon nagyméretű tetőteraszt, liftes társasházat, saját fedett gépkocsibeállót és a hivatalos alapterületnél érezhetően nagyobb életteret. Ez a Petőfi Sándor sugárúton található ingatlan mind a négyet egyesíti, melyet tulajdonosától vásárolhat meg.

A lakás hivatalos alapterülete 68,27 m², a tetőtéri kialakítás sajátosságai és a közel 15 m²-es tetőterasz együtt olyan tágas térérzetet biztosítanak, amelyet a hivatalos négyzetméteradat önmagában nem tükröz. Ön nem négyzetmétert vásárol, hanem egy nagyon kellemes méretű életteret és életérzést.

Az ingatlan jellemzői:

- nagy méretű tetőterasz
- saját fedett autóbeálló
- tökéletes elhelyezkedés: TIK-től pár lépésnyire, liftes társasházban található a lakás,
- kiváló elrendezés: amerikai konyhás (felszerelt) nappali (nagy terasszal)+ 2 tágas hálószoba
- gardrób helyiség + beépített szekrények: óriási tároló kapacitás felesleges nagy bútorok nélkül,
- télen a kellemes hőmérsékletről kombi kazán (padlófűtés + radiátor hőleadókkal), nyáron a hűtésről klíma, árnyékoló és redőnyök gondoskodnak,
- teljes körűen felszerelt, gépesített: klíma, sütő, főzőlap, elszívó, hűtő, mikró, mosogatógép, mosógép is az árban,

A lakás egyik legnagyobb értéke a nagyméretű tetőterasz, amely a csendes belső udvar felé néz. A manuális árnyékoló segítségével a forró nyári napokon is kellemesen használható, tavasszal és ősszel pedig ideális helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy egy nyugodt délutáni pihenésnek a napsütésben madárcsicsergés mellett.

A lakáshoz a zárt belső udvarban saját fedett gépkocsibeálló tartozik. A beálló mellett nincs közvetlenül másik parkolóhely, így az autó kényelmesen körbejárható, nem kell attól tartani, hogy a szomszédos járművek rányitják az ajtót.

Az ingatlan az elmúlt 10 évben folyamatosan és sikeresen bérbe adott lakásként működött, mindig igényes, hosszú távra tervező egyetemi hallgatók otthonaként. A jelenlegi bérlők július 15-én kiköltöznek, így a lakás ezt követően tehermentesen birtokba vehető, ugyanakkor elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően befektetési célra is kiváló választás.

Az ingatlan megfelel az Otthon Start hitelprogram feltételeinek.

Ajánljuk mindazoknak, akik a belváros kényelmét, a nyugodt otthoni környezetet, a saját fedett parkolást és a ritkaságszámba menő nagy tetőteraszt egyszerre szeretnék élvezni – akár saját otthonként, akár hosszú távon értékálló befektetésként.

Ingatlanközvetítők kérem, hogy ne keressenek, hálásan köszönöm előre is!