Szegeden, a Kossuth Lajos sugárúton kínálunk ELADÁSRA egy 73 m²-es, jó állapotú, nagypolgári TÉGLA lakást, 2 külön nyíló szobával, tágas terekkel és napfényes, ÉK-i tájolással.

Általános információk

A mindössze 7 lakásos, tégla építésű, nagypolgári hangulatú társasház belső zöld udvarral rendelkezik, ahonnan egy fa lépcsősor vezet fel az I. emeletre. Felérve egy belső gangra érkezünk, innen közelíthető meg a lakás.
A lakásba belépve egy előtér fogad, mely egy légteret alkot az étkezős konyhával. Innen nyílnak a további helyiségek: szemben a hálószoba és a nappali, bal kézre pedig a fürdőszoba helyezkedik el. A nagy belmagasság és a tágas helyiségek kellemes térérzetet biztosítanak. Az ingatlan kiváló lokációval és központi elhelyezkedéssel bír, mégis csendes, így ideális választás azok számára, akik szeretik a belváros pezsgését, ugyanakkor otthonukban a nyugalmat keresik.

Műszaki adatok

A lakás 2020-ban egy nagyobb volumenű felújításon esett át, melynek során a teljes villanyhálózat és vízhálózat, valamint a hideg- és melegburkolatok cseréje is megtörtént.
A villanyhálózat réz vezetékekkel kiépített és 32 A-re bővített, amely biztonságos és hosszú távon megbízható megoldást jelent. Ekkor új bejárati ajtó, valamint 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek redőnnyel felszereltek. Ezek megfelelő hő- és hangszigetelést biztosítanak.
Az otthon melegéről elektromos fűtőpanelek és 2 db új, hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. A melegvíz előállításáról egy új Ariston villanybojler gondoskodik.
A közös költség 30.000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, a biztosítást, a felújítási alapot, a takarítást és az egyéb fenntartási költségeket. Jelenleg a betervezett felújítás a tetőszerkezetet érinti, amely folyamatban van.
A terek tágasak, a kialakítás praktikus, így az ingatlan könnyen berendezhető és jól alakítható, akár családi otthonnak, akár bérbeadási célra.

Az ingatlan főbb jellemzői

-Lakótér: nettó 73 m²
-2 külön nyíló szoba
-Nagy belmagasság
-3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel
-Elektromos fűtőpanelek
-2 db hűtő-fűtő klíma
-Felújított villamos- és vízhálózat
-Új Ariston villanybojler
-Kültér és környezet

Az ingatlan a belváros peremén, a Rókusi templom szomszédságában található. A környéken minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges: pékség, boltok, üzletek, bevásárlóközpont és egyéb szolgáltatások, mindössze néhány perc távolságra.

Közlekedés

A tömegközlekedés kiváló: a villamos- és Tram-Train megálló 1 perc sétára található, a buszmegálló pedig mindössze 200 méterre helyezkedik el. A távolsági autóbuszok megállói szintén könnyen elérhetők, körülbelül 3 perc sétatávolságra.

Kinek ajánlom?

Ez az ingatlan fiatal pároknak és egyetemistáknak egyaránt ideális választás, hiszen a központ közelsége és a kiváló közlekedési kapcsolatok kényelmes, élhető mindennapokat biztosítanak.

Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonnal rendelkezik, és akár 3 hónapon belül birtokba vehető.

További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!