Szeged, Föltámadás utcában tégla építésű, 70 m2-es, nappali-konyha + 3 szobás lakás, 12 m2-es hobbiszobával és saját 50 m2-es kerttel, továbbá egy 15 m2-es garázzsal TULAJDONOSTÓL eladó!

Főbb paraméterek:
A tégla épület 1978-ban épült.
A 70 m²-es lakás a 3 szintes épület 1. emeletén helyezkedik el. Osztatlan közös tulajdonú ingatlanban található a lakás, a tulajdonostársak között létrejött megosztási szerződés szabályozza a kizárólagos tulajdont és a közös használatú helyiségek használati jogát.

A lakáshoz tartozik egy utcafronti 15 m2-es garázs, mely Hörmann elektromos garázskapuval és hidegburkolattal, továbbá kézmosóval rendelkezik. A garázs mögött egy külön bejáratú 12 m2-es klímával felszerelt, hidegburkolattal burkolt kizárólagos használatú hobbiszoba található, melyen keresztül könnyen megközelíthető a saját használatú 50 m2-es rendezett pihenőkert.

A bejárati ajtón belépve a közlekedőből balra nyílik az erkélyes nappali+konyha, jobbra 2 db csendes zöldövezetre néző külön bejáratú szoba. A bejárati ajtóval szemben a folyosó végén a fürdőszoba, mellette a mellékhelyiség kapott helyet. A fürdőszoba előtt elhaladva balra, az utcafrontra néző szoba található, mely a nappali felől is könnyen megközelíthető.

A fűtésről és a melegvízről egy új turbós-kondenzációs gázkazán gondoskodik, a szobákban radiátorok találhatóak, ezen kívül a fürdőszobában és mellékhelyiségben törölközőszárítós radiátor kapott helyet.
Igény esetén - hűtésre és fűtésre - használható az új modern, okos, energiatakarékos, Fisher 3,5 kW-os inverteres klíma, amely a nappaliban található.

A lakás teljes körű felújításon esett át (külső 10 cm-es grafitos hőszigetelést kapott, nemesvakolattal, teljesen új elektromos hálózat, új külső 3 rétegű nyílászárók beszerelése, a nappaliban toló teraszajtó pliszé szúnyoghálóval, az összes nyílászáró elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval került beépítésre, belső nyílászárók cseréje megtörtént, prémium laminált padlóburkolat, minőségi beépített bútorok, energiatakarékos led-es világítótestek kerültek elhelyezésre. A fürdőszoba és mellékhelyiség új, modern hidegburkolattal burkolt. A mellékhelyiségben külön kézmosó is található.

Minden új állapotban várja a leendő tulajdonosát.

A vételár részét képezi természetesen az egyedi tervezésű, modern konyhabútor az új gépekkel (felső kategóriás Samsung beépített hűtő, sütő, mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, teleszkópos páraelszívó, mosogatógép, gránit mosogató), az előszobában a beépített gardróbszekrény egymással mind tökéletesen harmonizál.

Fenntartási költségek
A magas komforthoz, de mégis alacsony rezsi költséghez hozzájárul a külső hőszigetelés, az új gázkazán, az inverteres klíma, a műanyag nyílászárók, redőnyök és a led-es világítótestek. A lakás saját 25A-es villanyórával, vízórával és gázórával rendelkezik. Közös költség nincs.

Környék és közlekedés
A Föltámadás utca nyugodt környékén található a Kossuth Lajos sugárút és a Makkoserdő sor közötti területen - a Föltámadás utca Makkoserdő sor felőli részén - helyezkedik el. Gyalogosan könnyedén megközelíthető a városközpont, másrészt több közkedvelt oktatási intézmény, pékség, zöldséges, ABC, ATM, gyógyszertár.

Az épület környékén mindig van lehetőség ingyenes parkolásra.

A házban nyugodt, csendes, barátságos szomszédok várják az új lakókat.

Ajánlás:
A lakás stílusa és a fenti jellemzői alapján kiválóan alkalmas igényes fiatalok, 1-2 gyermekes családok, vagy befektetők számára.
A földszinten található hobbiszoba kiválóan alkalmas csendes szolgáltató tevékenység végzésére. (iroda, szépségipar, stb. )

Azonnal költözhető!
Irányár: lakás 71 mFt, hobbiszoba 12 mFt, garázs 13 mFt
A lakás a garázzsal és a hobbiszobával együtt eladó!

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!

Tovább olvasom