Szeged, Bagoly utca 4. Eladó tégla lakás

PRÉMIUM TETŐTÉRI / TETŐTERASZOS OTTHON! – NAPPALI + 2 HÁLÓS + TÁGAS GARDRÓBSZOBÁS LAKÁS 9,6 M²-ES TERASSZAL!
A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI RÖVIDEN:
Alapterület: 67,35 m² hasznos lakótér (88,99 m² belső burkolt nettó terület) + 9,62 m² nagy terasz
Elosztás: Nappali + Konyha-étkező + 2 Tágas Hálószoba + Külön Gardróbszoba / Dolgozó + Fürdőszoba + Külön WC + Kamra + Előtér/Közlekedő
Extrák: Közel 10 m²-es saját terasz, külön spájz/kamra, elkülönített WC, rengeteg tárolóhely
Célcsoport: Kiváló saját otthonnak pároknak, kis családoknak, vagy nagy hozamú befektetésnek!

RÉSZLETES LEÍRÁS:
Megvételre kínáljuk ezt az egyedi hangulatú, kiváló elosztású és rendkívül tágas, 9,62 m²-es terasszal rendelkező lakást!
Az ingatlan belső burkolt alapterülete közel 89 m², mely a tetőtéri/csapott fali adottságok miatt 67,35 m² hasznos lakóterületként biztosít rendkívül szellős, tágas és jól berendezhető élettereket.
A lakás igazi különlegessége a hatalmas, 7,42 m²-es külön gardróbszoba/dolgozó, amely tökéletes megoldást nyújt a tárolási problémákra vagy az otthoni munkavégzésre (Home Office)!

MIÉRT TÖKÉLETES VÁLASZTÁS SAJÁT OTTHONNAK?
Tágas, élhető hálószobák: A két nagyméretű hálószoba tökéletes intim szférát biztosít a családtagoknak vagy a szülőknek és a gyereknek.
Minden nő álma – Hatalmas külön Gardróbszoba: A lakás közepén található szeparált gardrób helyiségben kényelmesen elhelyezhető az egész család ruhatára, így a hálószobákat nem kell nagy szekrényekkel zsúfolni!
Napfényes Terasz: A nappaliból közvetlenül megközelíthető 9,62 m²-es fagyálló kerámiás terasz ideális helyszín esti borozáshoz, szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez.
Kényelmes, funkcionális terek: Külön konyha-étkező rész (9,95 m²), elszeparált 1,69 m²-es kamra/spájz, külön WC és tágas fürdőszoba szolgálja a mindennapok kényelmét.

MIÉRT KIVÁLÓ LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK?
Könnyen és magas áron kiadható: A teraszos, jó elosztású, sok tárolóhellyel rendelkező lakások kifejezetten népszerűek a prémium bérlők (fiatal párok, külföldi diákok, igénnyel rendelkező egyedülállók) körében.
Értékálló befektetés: A jó adottságú, teraszos lakások piaci értéke és bérleti díja hosszú távon is átlag feletti értéknövekedést mutat.
HELYISÉGLISTA (Alaprajz szerinti adatokkal):
Nappali (kerámia): 17,22 m²
Konyha / Étkező (kerámia): 9,95 m² (11,83 m² nettó)
1. Hálószoba (laminált parketta): 8,62 m² (14,57 m² nettó)
2. Hálószoba (laminált parketta): 8,48 m² (13,44 m² nettó)
Gardróbszoba / Dolgozó (kerámia): 7,42 m² (11,76 m² nettó)
Fürdőszoba (kerámia): 2,54 m² (6,69 m² nettó)
Külön WC (kerámia): 1,39 m²
Kamra / Spájz (kerámia): 1,69 m² (2,00 m² nettó)
Előtér / Közlekedő (kerámia): 10,05 m²
Terasz (fagyálló kerámia): 9,62 m²

ÖSSZEGZÉS & KAPCSOLAT:
Ha egy egyedi hangulatú, tágas terasszal rendelkező, szuper beosztású lakást keres, ahol a tárolás sem jelent gondot, ezt a lakást mindenképpen látnia kell!

Tekintse meg személyesen is, tegyen ajánlatot!
Rugalmas megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!