Szegeden a Sajka utcában, ELADÓ egy 54 m²-es, nappali+ 1 hálószobás, nyugati fekvésű, felújított, III. emeleti, téglalakás, hatalmas erkéllyel.



LOKÁCIÓ! Az ingatlan közlekedés szempontjából verhetetlen helyen, a nagykörúton belül, mégis csendes helyen fekszik. Szent György tér és a Felső Tisza- part is pár percre.

Az ingatlan kialakítását tekintve szinte tökéletes. Kényelmes előszoba után a tágas és világos konyha és nappaliba érkezünk, amely a lakás központi élettere. Ezt a két helyiséget összenyitották és egy pultot alakítottak ki a kettő között. A nappaliból és hálószobából is megközelíthető, 9,5 m²-es erkély teszi igazán különlegessé az ingatlant.

A bejárat után a 4,5 m²-es előszoba és közlekedőbe jutunk, ahonnan szembe és balra találjuk a 25 m²-es nappalit és konyhát. Jobbra fordulva megérkezünk a 11 m²-es hálószobába, mellette az 5,2 m²-es, zuhanyzós fürdőszobába. Ezen kívül találunk még egy kamrát is, ahol helyet kapott a mosógép.

Műszaki paraméterek
A társasház 1990-es években épült, 11 lakásos. Az épület műszaki-, és esztétikai állapota jó, állagmegóvása folyamatos, a társasház megtakarítással rendelkezik, kedvesek a szomszédok. A lakás az elmúlt 8-10 évben felújították, amely kiterjedt a villanyhálózat áthúzására és teljesítményének megnövelésére, új hideg- és melegburkolatokat raktak le, új konyhabútort építettek be. A fürdőszoba 2 éve teljes körű felújításon esett át.
Az otthon melegéért újabb és gazdaságosabb konvektorok felelnek, melynek havi átalánydíja kb. 6 000 Ft. A melegvíz előállításáról egy új, intelligens Ariston villanybojler gondoskodik. A közös költség 11 000 ft, amely tartalmazza az általános költségeket, takarítást és felújítási alapot. A meleg nyári napokat egy split klíma teszi kellemesebbé. A földszinti közös tárolóban kényelmesen megoldható a kerékpárok elhelyezése.

Környék, közlekedés
A lakás a belváros peremén, Felsővárosban, a Tiszához közel található, amely kiváló infrastruktúrát von maga után. A központi elhelyezkedés, a szolgáltatások széles palettája és a jó tömegközlekedés jellemző a környékre. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, éttermek, kávézók. A Római körút, a Felső Tisza- part és a József Attila sugárút közelsége kifejezetten kényelmessé teszi a napi közlekedést.

Troli: 9-es, 19-es.
Buszok: 73-as, 73Y-s, 74-es, 74Y-s, 77-es, 77A-s, 84-es, 90-es.

Ajánlás
Ajánlom párnak vagy gyermekes családoknak az ingatlant. Valamint azoknak, akik egy nagyobb felújítástól szeretnék magukat megkímélni. Az ingatlant hosszabb távú befektetésnek sem utolsó, jól kiadható a külön bejáratú szobák és a lokáció miatt.

Tovább olvasom