Szeged, Budapesti körút Eladó panel lakás

Szegeden, a Budapesti körúton kínálunk ELADÁSRA egy, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT 52 m²-es, 2 szobás + amerikai konyhás nappalival rendelkező panellakást, K-Ny-i tájolással, amely a modern stílus és a praktikus kialakítás tökéletes kombinációját kínálja!

Általános információk

Az ingatlan egy 1986-ban épült, 30 lakásos társasház legfelső emeletén található. Kelet–nyugati tájolásának köszönhetően világos, a központi elhelyezkedése pedig a kényelmes mindennapokat biztosítja.

A lakásba belépve egy L alakú, tágas előszobába érkezünk, ahonnan a helyiségek külön nyílnak. Jobbra található a két hálószoba, a fürdőszoba és a különálló illemhelyiség. Egyenesen továbbhaladva pedig az amerikai konyhás nappaliba jutunk, amelyhez egy 4 m²-es erkély kapcsolódik.

A 25 m²-es, legnagyobb helyiségben kerül kialakításra az amerikai konyhás nappali, így két külön bejáratú hálószoba is helyet kap a lakásban. Ez az elrendezés praktikus, és azok számára is előnyös, akik befektetési szempontból, kiadás céljából keresnek ingatlant.
Az előszoba beépített szekrények elhelyezésére is alkalmas, így a tárolás a lakószobák hasznos területének csökkentése nélkül megoldható.

Műszaki tartalom és felújítás

Az ingatlan 2026-ban teljeskörű felújításon esik át, amelynek során a korszerű megjelenés mellett a mindennapi használhatóság is fontos szempont.

A felújítás részei:
-a teljes elektromos hálózat korszerűsítése;
-új burkolatok minden helyiségben, minőségi laminált padlóval és modern járólapokkal;
-egyedi tervezésű, gépesített konyhabútor;
-új bejárati és beltéri ajtók;
-gipszkarton álmennyezet modern LED-világítással;
-friss festés minden helyiségben;
-új lapradiátorok hőmennyiségmérőkkel;
-energiatakarékos LED-világítás;
-új klímaberendezés.

Műszaki adatok
Elhelyezkedés: Szeged, Budapesti körút
Alapterület: 52 m²
Építés éve: 1986
Emelet: legfelső emelet
Elosztás: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba
Fűtés: távfűtés, egyedi mérőórákkal
Nyílászárók: műanyag, dupla üvegezéssel, redőnnyel
Klíma: új, 2026-ban telepítve
Közös költség: 13.000 Ft/hó
Parkolás: ingyenes parkolási lehetőség a ház körül
Tehermentesség: igen

A műanyag, dupla üvegezésű, redőnnyel ellátott nyílászárók szintén a lakás felszereltségének részét képezik. A fűtés távfűtéses, egyedi mérőórákkal.
A lakás fenntartási költségei kedvezőek, a közös költség 13.000 Ft havonta.

További előny, hogy a felújítás még folyamatban van, így lehetőség nyílik a burkolatok, valamint a konyhabútor színeinek és kialakításának egyéni igények szerinti kiválasztására. A hirdetésben szereplő referenciafotók a tervezett megjelenést és a várható minőséget szemléltetik.

A felújítás befejezése – az egyéni igényektől függően – várhatóan 2026 decemberére tervezett.

Környék és közlekedés

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. Óvoda, pékség, zöldséges, gyógyszertár, SPAR és több kisebb üzlet is található a közelben.
A busz- és trolibusz megállók közelségének köszönhetően Szeged különböző városrészei tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthetők. Autóval érkezők számára a ház körül ingyenes parkolás áll rendelkezésre.

Kinek lehet jó választás?

Ha olyan lakást keresel, ahol a praktikus elrendezés és a modern kialakítás mellett még a saját ízlésed is érvényesülhet, érdemes felvenned velem a kapcsolatot. Kínálatunk folyamatosan bővül.
Amennyiben felkeltette érdeklődésedet az ingatlan, vagy további információra van szükséged, keress bizalommal!

A HIRDETÉS REFERENCIAFOTÓKAT TARTALMAZ!

Alakítsuk ki együtt a számodra megfelelő otthont!