Szeged, Szamos utca Eladó panel lakás

*********
Ingatlanközvetítők segítségét, direkt marketing megkereséseket köszönöm, nem igénylem.
*********

Megvételre kínálom 1/1 tulajdonú, tehermentes, déli-délkeleti fekvésű felújított lakásomat.
Teljes rekonstrukció kiterjedt a vízvezetékekre, csatorna csövekre, villamos hálózatra, világításra és burkolatokra is. A lakás elektromos betáp rekonstrukciója új 32 A-es fogyasztásmérővel, 3x10 mm2 mért vezetékkel elkészült.
A még gyári védőfóliázott, szerelői kulccsal nyitható acél biztonsági ajtón léphetünk az egy légtérben lévő előszobába, konyhába. A helyiségek természetes fény szerű világítását a mennyezetbe süllyesztett 230V-os, LED spot lámpák adják. Az előtérben tolóajtóval zárt, beépített szekrény teszi lehetővé a nagyobb tárgyak elhelyezését. A konyha felőli oldalon helyeztük el a mélyhűtős, kombinált hűtőszekrényt.
A konyhában a frissen vásárolt 2 zónás üvegkerámia főzőlapot, elektromos beépített sütőt, gyári csomagolású mosogatót és új csaptelepet, az egyedi gyártású konyhabútor egészíti ki, melyek használatát a légelszívó, a rejtett világítás, a mosogató fölé szerkesztett csepegtető tároló, az asztallá is szétbontható, fiókos konyhapult teszik jól átgondoltan komfortossá. A pult alatt még egy mosogató gépnek is van hely, illetve a mosogató alá a szemetes is elrejthető.
Az előtérből tolóajtón keresztül léphetünk a teljesen újra burkolt (exkluzív falburkoló és fahatású vinyl) fürdőszobába. A vízmérőket, a strangot részben nyitható ajtó, részben 12 mm-es, levehető burkolólap fedi teljes felületen, egyszerűen hozzáférhető módon. Az egyedi mosdó alá került a mosógép, a sosem használt, gyári fóliás kád alatt meghagytuk a fűtőtestet, mely igazán kellemessé teszi a fürdést. Mindkét csaptelep frissen vásárolt, ahogyan a WC kagyló és a senki által még nem használt ülőke is. A helyiségben korszerű, napsütés spektrumú, meleg fényű LED soros világítás fut körbe.
A kisszobába új bükkfa küszöbön (ahogyan a többi ajtónál is azok kerültek beépítésre) át léphetünk be, ahol a hőszigetelt műanyagtokos ablakokon árad be a napfény délig, de az üveg méretek miatt, utána is rendkívül világos a helyiség, akárcsak a nappali. Mindkét helyiségben dekor panelekkel eltakarásra kerültek a radiátorok és energiatakarékos, mennyezetbe süllyesztett LED 230 V-os SPOT lámpák adják a fényt. A nappali mennyezete rusztikus, struktúrált gipsz felületet kapott, a körbefutó peremre további LED hangulat világítás helyezhető.
Az ingatlan a többi lakással körbevett (körbe fűtött/körbe hűtött), így igazán költségtakarékos ;O))) és komfortos télen-nyáron.
Kedves, intelligens szomszédok élnek a lépcsőházban, ami meglátszik a közös helyiségek tisztaságán, rendezettségén, a virágosításon is.
Parkoló, Penny áruház a ház előtt, busz/troli megálló (10, 19,12, 92E, 77, 84, 90), pékség, dohánybolt, bisztró 100m, gyógyszertár/orvosi rendelő, játszótér, iskola, óvoda 200 m.

A ház közös költsége jelenleg 8 900 Ft, mely a szemétszállításon kívül a közös helyiségek fűtését, világítását, takarítását és a felújítási alapot is tartalmazza. A lakás egyedi hőmennyiség, hideg és meleg vízmérővel, elektromos fogyasztás mérővel rendelkezik.