Szegeden, a Csongrádi sugárúton kínálunk ELADÁSRA egy IV. emeletes, 15 lakásos társasház III. emeletén található, 55 m²-es, szép állapotú, 2 szobás, ERKÉLYES panellakást, zöldövezeti környezetben, kiváló lokációval!

Általános információk

Az ingatlanba belépve egy L-alakú előszoba fogad bennünket. Bal kéz felől helyezkedik el a fürdőszoba, a külön nyíló illemhelyiség, a konyha, valamint a hálószoba. Egyenesen továbbhaladva a hallba érkezünk, ahonnan jobbra nyílik a tágas, világos nappali. Innen jutunk ki a 4 m²-es erkélyre, amely kellemes kültéri pihenési lehetőséget biztosít.
A lakás 2017-ben teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a villamoshálózat teljes cseréjét, a konyha, fürdőszoba és WC felújítását, a beltéri ajtók cseréjét, valamint a hideg- és melegburkolatok megújítását és a festést. Álmennyezet került kialakításra rejtett LED világítással, továbbá minden helyiség energiatakarékos LED fényforrásokat kapott. A bejárati ajtó korszerű, biztonsági nyílászáróra lett cserélve. Az erkély szintén felújításra került (burkolás, festés, galambháló felszerelése).
A társasház részt vett a panelprogramban, melynek keretében 10 cm-es külső hőszigetelést kapott, valamint korszerű, dupla üvegezésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva.
2022-ben új, hűtő-fűtő klímaberendezés került beszerelésre, amely egész évben biztosítja a komfortos hőérzetet. A lakás modern, fiatalos megjelenésű. Fűtéséről távfűtés gondoskodik, egyedi hőmennyiségmérővel. Két vízórával rendelkezik.
A közös költség 11.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a biztosítást, a takarítást, a szemétszállítást, valamint az általános fenntartási költségeket. A lakóközösség csendes, a lépcsőház rendezett és folyamatosan karbantartott. A lakáshoz tartozik egy közös, zárható, 8 m²-es tároló is.

Műszaki adatok

Építés éve: 1989.
Épület szintjei: IV.
Emelet: III.
Lakások száma: 15
Fűtés: távfűtés, egyedi méréssel
Tájolás: délnyugati
Nyílászárók: műanyag, kétrétegű ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel
Tároló: közös, zárható (8 m²)
Közös költség: 11.000 Ft

Felújítás (2017)

-új bejárati ajtó és beltéri ajtók
-teljes villamoshálózat megújítása (Fi-relé, réz vezeték)
-új burkolatok és festés (hideg és meleg burkolatok)
-modern, teljes körűen felújított konyha
-álmennyezet rejtett LED világítással

Környék

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a mindennapi élethez. A közelben számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség elérhető: Lidl, Aldi, Penny Market, piac, drogéria, gyógyszertár, fodrászat, éttermek, pékségek és kávézók. A Vértó közelsége kiváló lehetőséget biztosít kikapcsolódásra, sportolásra, sétákra és piknikezésre.

Közlekedés

Tömegközlekedési szempontból is ideális az elhelyezkedés. Mindössze 2 perc sétára található a troli megálló (5-ös, 6-os, 8-as és 19-es vonalak), valamint a 90-es, 90F, 90H és 93E buszjáratok, továbbá a 2-es villamos is könnyen elérhető. Autóval közlekedők számára az épület közelében ingyenes parkolási lehetőség biztosított.

Kinek ajánljuk?

Ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak, illetve befektetőknek, akik egy jól hasznosítható, könnyen kiadható ingatlant keresnek.

Amennyiben kérdése merül fel, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Tovább olvasom