Árcsökkenés! Eladó Alsóvároson, ( Ár: 135.000.000 Ft) a Pálfy utcában az alábbi paraméterekkel rendelkező tégla építésű társasházi lakás: - az ingatlan 2003-ban épült - összesen 146 m2 alapterületű - belső három szintes A földszint elosztása: - amerikai konyha-nappali + étkező (33,91 m2): a konyhabútor 3 éve lett kicserélve (indukciós főzőlap, mosogatógép, szagelszívó) - kamra - WC - garázs (14,38 m2) elektromos kapuval, ami közvetlenül a lakásból is megközelíthető Az első szint elosztása: - 3 egész szoba (15,49 m2, 14,92 m2, 12,69 m2): a szobák külön nyílnak, kettőhöz gardrób és francia erkély is tartozik, a harmadikban pedig nagy beépített szekrény található - külön WC - fürdő, amiben kád és zuhanyzó is helyet kapott Tetőtér: - jelenleg dolgozószobaként funkcionál, de ezen az emeleten is van lehetőség külön fürdőszoba és wc kialakítására, ezáltal külön lakrészként is funkcionálhat - A lakás fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik. Az alsó szinten padlófűtés, a többi szint helyiségeiben radiátor adja a meleget. A fűtés szintenként szabályozható, szakaszolva van. - minden emeleten inverteres klíma került beszerelésre - kiépített kamera- és riasztórendszer - festés 3 éve volt utoljára - szintén 3 éve a tetőre napelemek kerültek, ezáltal igen alacsony a havi áramfogyasztásért fizetendő összeg: kb. 2000 Ft - a közös költség 18.600 Ft - a nyílászárók műanyagból vannak, az ablakokon redőny es szúnyogháló - az épületen 1 éve volt csatornacsere - az ingatlan a beépített bútorokkal együtt eladó, ezen kívül még néhány bútor további megegyezés tárgyát képezi - a lakáshoz saját udvar is tartozik - tömegközlekedéssel (1-es, 2-es villamos, 90, 21, 24, 77-es busz) a belváros és az összes egyetemi épület pár perc alatt megközelíthető - nem messze van a vasútállomás, az SZTE Sportközpont, éttermek, orvosi rendelők Ajánlom nagyobb, többgyermekes családnak, illetve a tetőtér átalakításával akár több generáció együttélésére is van lehetőség, de elhelyezkedése, elosztása miatt befektetőknek is kiváló választás lehet!