Szeged, Bal fasor 42/5 Eladó sorház

Újszegeden ( Bal fasor 42/5) 114 m²-es, háromszintes sorház,40 m²-es saját kerttel és garázzsal.

94,9 M Ft lakóingatlan + 10 M Ft garázs.
Teljes vételár: 104,9 M Ft

Gazdaságosan fenntartható ingatlan, kedvező rezsiköltséggel.
1978- van épült.

CSOK Pluszra és 3%-os hitelre alkalmas.

Újszeged kedvelt, csendes részén, a Bal fasorban kínálunk megvételre egy 114 m²-es, háromszintes, utolsó sorházi lakást, amelyhez 40 m²-es saját kert, terasz és 18 m²-es garázs is tartozik.

A lakás egyik legnagyobb előnye a háromszintes kialakítás, amelynek köszönhetően a 114 m² jól elkülönülő élettereket kínál. A legfelső szint önállóan is jól használható dolgozószobaként, vendégszintként, gyerekek külön élettereként vagy akár kétgenerációs életvitel részeként.

Földszint

Az alsó szinten található az előszoba, a konyha–étkező kamrával, külön WC, valamint a tágas nappali. A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a teraszra és a saját, 40 m²-es kertbe.

A kert kellemes, privát élettér: alkalmas pihenésre, családi programokra, gyerekeknek vagy akár kisebb kert kialakítására is.

Emelet

Az emeleten találhatók a hálószobák, a gardrób( ami szobának is használható), a közlekedő és a fürdőszoba. A helyiségek jól elkülöníthetők, így a család minden tagjának biztosítható a saját tere.

Legfelső szint

A harmadik szinten egy világos, 18 m²-es szoba, erkély és több tárolási lehetőség található.

Ez a szint különösen sokféleképpen használható: lehet hálószoba, dolgozószoba, hobbitér, vendégszint vagy a nagyobb gyermek külön élettere. Igény esetén a szinten további fürdőszoba is kialakítható.

Műszaki tartalom

Az ingatlan jó műszaki állapotú. A fűtést kombi gázkazán, a hűtést és fűtést pedig két új, hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja.

Az elektromos hálózat teljes körűen felújított. A műanyag nyílászárók és a többponton záródó biztonsági bejárati ajtó megfelelő hő- és hangszigetelést biztosítanak.

A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt.

A lakás igény szerint teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, így akár gyorsan költözhető állapotban kerülhet új tulajdonosához.

Elhelyezkedés

A Bal fasor Újszeged egyik kedvelt része: a belváros gyalogosan is könnyen elérhető, miközben a ház csendes, nyugodt környezetben található.

A közelben óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, üzletek és tömegközlekedési lehetőségek is megtalálhatók.

A szabadidő eltöltésére kiváló lehetőséget kínál a közeli Liget és a Holt-Maros, amelyek sétára, futásra, kerékpározásra és kikapcsolódásra is alkalmasak.

A sorház utolsó lakása, ezért a környezet a sorházi elhelyezkedéshez képest különösen csendes és intim.

Fontos a vételárral kapcsolatban

A lakóingatlan vételára 94,9 M Ft a hozzá tartozó 18 m²-es garázs értéke 10 M Ft.

A garázs és a lakóingatlan a jelenlegi tulajdoni viszonyok miatt csak együtt értékesíthető, így a teljes vételár 104,9 M Ft.


Ha egy olyan újszegedi otthont keres, ahol a 114m²-es lakótér, a három szint, a saját kert, a terasz és a garázs egyszerre áll rendelkezésre, érdemes személyesen is megnézni.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban.