Nappali + 5 szobás, napfényes ikerház eladó Újszegeden, a töltés közelében – szaunával, napelemmel, parkosított kerttel

Újszeged egyik legkedveltebb, csendes részén, a töltés közvetlen közelében eladó egy 2019-ben épült, rendkívül praktikus elrendezésű, nappali + 5 szobás, világos terekkel rendelkező ikerházfél.

Az ingatlan egy 347 m²-es telken helyezkedik el, gondosan parkosított, füvesített kerttel, ahol minden a kényelmet és a pihenést szolgálja.

A ház különlegessége a padlótól plafonig érő ablakfelületek, amelyek a zöld udvarra néznek, így az egész otthon rendkívül világos és természetközeli hangulatú. Az árnyékolás távirányítós zsalúziával megoldott.

⸻

Főbb adatok
•Lakótér: 126 m²
•Garázs: 18 m²
•Teljes alapterület: 144 m²
•Telek: 347 m²
•Kert: 188 m², öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval
•Fedett kocsibeálló: 15 m²
•Bicikli/szerszámtároló: 6 m²

⸻

Kültéri extrák, amik igazán különlegessé teszik
•5 személyes kültéri finn szauna
•24 m² fedett terasz, WPC burkolattal és kültéri zuhannyal
•2 db 9 m²-es emeleti terasz
•Parkosított kert

⸻

Műszaki tartalom
•Gázcirkó fűtés, földszinten bojleres kiegészítéssel
•Mindkét szinten hűtő-fűtő klíma
•4,81 kWp napelemrendszer, kedvező szaldó elszámolással
•Emeleti szobák normál belmagassággal (nincs tetőtéri érzet)
•A konyhában Bosch gépek

⸻

Helyiséglista

Földszint (55,13 m²)
•Szoba 1 – 9,52 m²
•Fürdő 1 – 3,77 m²
•Közlekedő – 7,6 m²
•Nappali–konyha–étkező – 34,24 m²

Emelet (70,83 m²)
•Szoba 2 – 14,56 m²
•Fürdő 2 – 9,63 m²
•Közlekedő – 11,65 m²
•Szoba 3 – 10,01 m²
•Szoba 4 – 10,81 m²
•Szoba 5 – 11,2 m²
•Kazánház/Mosókonyha – 2,97 m²

Garázs: 17,46 m²

⸻

Kinek ideális?
•nagycsaládosoknak
•otthonról dolgozóknak (külön dolgozószoba lehetőség)
•akik szeretik a természet közelségét, mégis városban szeretnének élni (a töltés és a Holt-Maros, kisbolt, ovi, bölcsi, suli kellemes sétatávolságra)
•akik értékelik az energiatakarékos, modern megoldásokat
•akik nem szeretnének kompromisszumot kötni tér, fény és kényelem között

Nagyon ritka, hogy nappali + 5 szobás elrendezésű ház garázzsal elérhető legyen, ezért ez az otthon valódi különlegességnek számít mind méretben, mind kialakításban jelenleg a piacon.

A házat költözés miatt adjuk el, amelynek várható ideje idén ősszel lesz.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Tovább olvasom