Szeged, Boda Domokos utca Eladó ikerház

Eladó ÚjSzegeden a Kállay ligetben, a NOVA bevásárlóközpont szomszédságában, a Boda Domokos utcában (Traktor utca és a Hetényi Géza utca összekötője) egy tégla építésű, kertkapcsolatos ikerház az alábbi paraméterekkel.

Lakótér: 118 m2
Kert: 150 m2
Telek: 200 m2
Építés éve: 2017

Anyaga: 40 cm porotherm tégla
Napelemrendszer: 11 kW 0 szaldós elszámolás 2027 december végéig, a kocsibeálló napelemei 2031-ig.
Rezsi: lényegében csak a vízdíjat és a szemétszállítást kell fizetni.
A napelemek ellátják az elektromos igényeket, beleértve az autók töltését is.

Földszint: előszoba, nappali + amerikai konyha, zuhanyzós fürdő beépített WC-vel
Emelet: 3 szoba, sarokkádas fürdőszoba, külön wc, háztartási helyiség

A felújítás során beépített elemek:

Új konyhabútor, új, garanciális Whirlpool és Hisense konyhagépekkel
Új LEGRAND kapcsolók, aljzatok, szerelvények
Új wellis wc-k, mosdókagylók
Új Hans Grohe csaptelepek, termosztátos Hans Grohe zuhanyszett és kádtöltő
Új redőnyök (emeleten manuális, földszinten elektromos vezérléssel)
Frissen festett falak
Új, tolóajtós gardrob szekrény fékezős fiókokkal,

Az utcán egy privát parkoló is tartozik az ingatlanhoz, ahol egy elektromos autó töltési lehetősége is adott. A kocsibeálló alatt is lehetőség van elektromos autót tölteni, majd akár nagyobb teljesítményű fali töltővel. 3 fázis az inverter miatt ki van telepítve. A 3 x 32 AMPER kérelmezése lehetséges a hálózat szempontjából, így egy 11 kW-os fali elektromos autótöltő is gond nélkül telepíthető.

Gépészet: 9kW -os elektromos kazán (igény esetén hőszivattyúra cserélhető), padlófűtés a földszinten és az emeleten is. BOSCH vízmelegítő.
Az emeleten és a földszinten 1-1 GREE 3.5 kW-os hűtő-fűtő inverteres klíma kerül beépítésre.

Automata öntözőrendszer a kertben, új, programozható Hunter vezérlővel.

A közelgő Wekerle+ program nyújtotta támogatással akár a szigetelés és a modern kültéri árnyékolás is kedvezően kivitelezhető.

Az ingatlan felújítása 2026. márc. 8-án ért véget.

A bútorok, köztük a prémium franciaágy, fél milliós, garanciális Cardo matraccal megegyezés tárgyát képezik.