Ingatlanközvetítők segítségét nem kívánjuk igénybe venni, köszönjük a megértést!

Eladóvá vált Újszegednek, az egyik legkedveltebb, az Erzsébet-ligethez, ezáltal a belvároshoz közeli, nyugodt, csendes részén található 185 m2 területű + 20m2 beépített, szigetelt padlásterű, 2 szintes ikerház, 35 m2 területű garázzsal, kb. 170 m2 területű kertrésszel.

Az ikerház lakótere egy tágas nappalival, étkező-konyhával rendelkezik, ezen kívül 6 szobával, 2 fürdőszobájával, 2 különálló WC -vel, 1 kamrával, 1 gardróbhelyiséggel, mosókonyhával, padlástérben kialakított szárítóhelyiséggel várja új tulajdonosát.

Az ingatlan a belvárostól gyalog 20 percre, a buszmegállótól, bolttól, Erzsébet-ligettől
2 perces sétára helyezkedik el.

A Takács Máté szegedi építészmérnök által 1978-ban tervezett ház főbejárata egy gyér forgalmú, csendes utcáról közelíthető meg, míg a telek végén elhelyezkedő garázsba a szomszédos zsákutcából lehet autóval beállni.
A garázs kétállású, könnyű gépkocsiráfordulási lehetőséggel, amely ritka ezen a környéken.

FÖLDSZINT
A ház bejárati ajtaján belépve az előszobából nyílik egy dolgozó szoba, mellyel szemben helyezkedik el egy vendég WC.
A földszinten található részben szinteltolásos nappali 310 cm belmagassággal és egy étkezővel rendelkezik, melyből nyílik a konyha egy kamrával és egy fürdőszoba WC-vel.

A déli fekvésű nappaliból csodás kilátás nyílik a rendezett zöld kertre és a 12,15 m2 területű teraszra.
Innen egy csendes, karbantartott cserjékkel teli kertrészen keresztül érhetjük el a duplaállásos garázs hátsó személyi bejáróját.

EMELET
Az emeleten 3 szoba található, melyek egyikéből kiléphetünk egy hatalmas, 24m2-es, részben fedett teraszra.
Az emeleten a szobák mellett egy különálló gardróbhelyiség és 1 fürdőszoba, továbbá egy különálló WC szolgálja a kényelmet.

TETŐTÉR
A tetőtér 2 szobával rendelkezik. Ugyanezen a szinten a mosókonyha mellett egy szárító helyiség egészíti ki a mosókonyha funkcióját.
A tető 6 éve új tetőcserepet kapott.

Az eladó ikerház egy mindösszesen 616 m2 területű osztatlan közös tulajdont képező ingatlanon helyezkedik el, mely az ingatlanon egymás érintésével épült, 2 ikerház közül a bejárattal szemben állva a baloldali.
Az ikerházak, a kert, a garázsok használati megosztásáról ügyvéd által ellenjegyzett, teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt használati megállapodás rendelkezik, melynek megfelelően a mindenkori tulajdonosok egymás zavarása nélkül kizárólagosan használhatják azokat.
Az ikerházak és a hozzájuk tartozó garázsok teljesen külön bejáratúak.

Az ikerház saját közmű mérőórákkal rendelkezik, per-, tehermentes és igény szerint azonnal birtokba vehető.

A ház fűtési rendszere korszerűsítésre szorul, jelenleg egy gázkazán látja el ezt a feladatot. A nappali déli sarkában egy szép gázüzemű cserépkályha kapott helyet.

Tovább olvasom