Szeged, Kikindai utca Eladó családi ház

Újszeged egyik keresett, nyugodt és rendezett részén, 760 m²-es gondozott telken eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, jelenleg 1 hálószobás, de 2 hálószobássá alakítható önálló családi házat, amely kialakításában, térszervezésében és felszereltségében jóval túlmutat egy hagyományos ingatlan adottságain.

A ház központi része a közel 66 m²-es nappali–étkező–konyha együttes, amelynek tágas mérete és nagy üvegfelületei rendkívül világos, levegős életteret teremtenek.
A kényelmesen tágas nappali természetes módon kapcsolódik az étkező-konyhához.
A konyha teljeskörűen gépesített, hűtő- és mélyhűtővel, mosogatógéppel, sütővel, főzőlappal, szagelszívóval ellátott. A nappaliban esztétikusan megtervezett megvilágítható fali panelbe épített okos TV, nagyméretű, kihúzható, ágyazható kanapé található.
E helyiségek kialakítása lehetővé teszi, hogy a mindennapi élet, a pihenés és a vendégek fogadása egyaránt kényelmesen megférjen egymás mellett.

PRIVÁT HÁLÓ- ÉS GARDRÓB RÉSZ

A ház 19 m²-es hálószobája nyugodt, világos, tágas privát tér.

A hálószoba és a fő fürdőszoba között egy 10 m²-es, teljes belmagasságú, nagyméretű tükrökkel és beépített tárolórendszerrel kialakított gardrób kapott helyet. A gardrób mérete és elrendezése miatt nem csupán átmeneti tárolóként, hanem valódi öltözőtérként használható.

A 14 m²-es tágas kialakítású fő fürdőszobában kád, külön zuhanyzó, WC, mosdó és beépített szekrények egyaránt megtalálhatóak.

Az előszobából nyíló 7 m²-es vendégmosdó beépített szekrénnyel szintén az ingatlan átgondolt térszervezését erősíti.

További különlegesség az önálló 7 m²-es cipő- és kabátgardrób, amely jelentős tárolókapacitást biztosít a mindennapi használathoz, és lehetővé teszi, hogy a lakótér rendezett és vizuálisan letisztult maradjon.

Az ingatlan eredetileg két hálószobás kialakítással rendelkezett, amelyet egy korábbi átalakítás során a jelenlegi, tágasabb életterek kialakítása érdekében módosítottak. Igény esetén az eredeti, két hálószobás elrendezés visszaállítására is lehetőség nyílhat, amelyhez rendelkezésre állnak a korábbi tervek, valamint szakértői segítség a visszaalakítás megtervezéséhez és megvalósításához. A részletek egyedi egyeztetés tárgyát képezik.

35 M²-ES FEDETT TERASZ – A HÁZ EGYIK LEGKÜLÖNLEGESEBB TERE

A teraszon kialakított főzőpult, borhűtő, italpult, étkezőgarnitúra, falra szerelt TV és külön kávézósarok lehetővé teszi, hogy a terasz ne csupán szezonális kültéri helyiség legyen, hanem a mindennapi élet szerves részeként használható tér.

Reggeli kávé, nyugodt vacsora, baráti összejövetel vagy egyszerűen egy pohár bor a kertre nézve – a terasz erre mind alkalmas.

KÜLÖNÁLLÓ, 60 M²-ES GARÁZS – TÖBB, MINT GARÁZS

Az ingatlanhoz tartozó különálló garázsépület az egyik legnagyobb hozzáadott értéke az ingatlannak.

A helyiség nem kizárólag gépkocsi tárolására alkalmas: teljes értékű konyhasarokkal, mosogatógéppel, hűtő- és mélyhűtővel, mosógéppel, szárítógéppel, klímaberendezéssel, külön mellékhelyiséggel és nagyméretű beépített polcrendszerrel rendelkezik.

A kialakításból adódóan a garázs kiválóan használható tárolóként, háztartási háttérhelyiségként, hobbitérként vagy akár olyan funkciókra is, amelyeket a lakótértől praktikus különválasztani.

KERT ÉS MŰSZAKI FELSZERELTSÉG

A 760 m²-es telek rendezett, füvesített és térkövezett, folyamatosan karbantartott kerttel rendelkezik, amely automata öntözőrendszerrel ellátott.

Az ingatlan:

* riasztó-és kamerarendszerrel felszerelt,
* elektromos kapu- és garázs kapuval ellátott
* elektromos redőnyökkel rendelkezik,
* klimatizált,
* jól szervezett tárolókapacitással rendelkezik,
* frissen festett és teljes körűen, kitakarított állapotban van, így azonnal költözhető.

KINEK AJÁNLJUK?

Az ingatlan elsősorban olyan igényes egyedülálló személy vagy pár számára lehet ideális, aki nem egy átlagos lakást keres, hanem egy önálló, karakteres otthont Újszeged egyik kedvelt részén.

Különösen azok számára lehet érdekes, akik számára fontos:
a biztonság, a tágas terek, a rendezett és átgondolt környezet, a nagy tárolókapacitás, a privát kert, a kényelmes kültéri élettér, valamint a magas szintű gépesítettség és felszereltség.

A megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges!