Kitűnő állapotú eladó családi ház Szeged-Alsóváros városrészben

Eladásra kínálok egy 2008-ban épült, 90 m²-es családi házat Alsóváros egyik legfrekventáltabb és legszebb részén.

A ház a frissen felújított Szabadság tér közvetlen közelében,egy csendes utcában található. A sportpályák és a játszótér 1 perc sétával elérhetők, ám a tér pezsgő életének zaja egyáltalán nem szűrődik be az ingatlan területére.

A két szintes ház nettó alapterülete 90 m². Az alsó szinten található egy amerikai konyhás nappali, melynek összterülete 43 m². A konyha/étkező felől nyílik a nagyméretű fedett terasz (15 m²) és a gyepesített kert hangulatos szőlőlugassal (26 m²), amelyek együttesen a lakótér természetes meghosszabbítását képezik tavasztól őszig.
A lenti részen található továbbá az előszoba, valamint az arról nyíló WC-helyiség kézmosóval.

Az emeletre a nappaliból lehet feljutni egy stabil, kényelmes lépcsősoron keresztül.
Az emeleten található egy 13 m²-es erkélyes szoba, egy 9,5 m²-es szoba, valamint egy 7 m²-es mosó/gardróbhelyiség. Utóbbi 2 helyiség átalakítható egy nagyméretű szobává. Az emeleten található továbbá egy kényelmes méretű, 8 m²-es fürdőszoba, amely fürdőkáddal, mosdókagylóval és wc-vel van felszerelve.

Műszaki paraméterek:
- Porotherm 38-as N+F tégla falazat
- gázkazán fűtés (alsó szinten padlófűtés, felső szinten radiátorok biztosítják a meleget, ám a nappaliban található egy fatüzelésű, modern kialakítású cserépkályha is amely igazán meghitt hangulatot biztosít a téli hónapokban)
- műanyag ablakok, külső redőnnyel
- prémium beltéri ajtók

Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es csempézett garázs galériás tárolórésszel. További tárolási lehetőség a padláson is van, amely teljesen kiürített, tiszta állapotban van.
A ház 1 éve teljes festésen esett át, azonnal költözhető állapotban van.

A telken 3 különálló lakóegység található, a kínált ingatlan teljesen önálló épületként funkcionál, közös fal nélkül.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

Németh Sándor

Tovább olvasom