Eladó Szegeden, a 43-as főút közvetlen vonalában, kivételes adottságú, többfunkciós telephely lakóingatlannal.

Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása egyaránt ritka lehetőséget kínál vállalkozási és lakhatási célok kombinálására. A közel 1.000 m²-es telken elhelyezkedő, összesen mintegy 370 m² beépített területű, valamint emeleti szinttel rendelkező épületegyüttes működési engedéllyel rendelkezik, és gyakorlatilag bármilyen gazdasági tevékenység folytatására alkalmas (műhely, iroda, raktár, vendéglátás, kereskedelem).

Az utcáról közvetlenül megközelíthető, kétállásos műhely jelenleg autószerelő-, gumiszerviz- és autómosó funkcióval üzemel, míg a hátsó műhelyrészben szerelőakna, valamint raktározásra alkalmas terület található. Az épület előtt 4 beállásos fedett gépjárműtároló került kialakításra.

A telephely szerves része egy kétszintes, nagy nappalis, 5 szobás, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás családi ház, amely akár két külön bejáratú lakássá is alakítható. Az ingatlan műszaki tartalma a mai elvárásoknak megfelel:
– padlófűtés, klímaberendezések
– műanyag nyílászárók, hőszigetelt szerkezet
– 25 kWp teljesítményű, szaldós elszámolású napelemes rendszer, ennek köszönhetően villanyszámla gyakorlatilag 0 Ft
– alacsony fenntartási költségek

A Nova CBA áruház és az EDO benzinkút közvetlen szomszédsága kiemelkedő láthatóságot és forgalmat biztosít, ami jelentősen növeli az itt folytatott bármely tevékenység gazdaságos megtérülését.

Az ingatlan akár a jelenlegi ügyfélkörrel, működő autószerelő műhelyként és autókereskedésként, alkalmazottakkal együtt is átadható, igény szerint rugalmas, kedvező fizetési konstrukcióval.

Megállapodás szerint a vételárba ingatlan(ok), illetve gépjármű beszámítása is lehetséges.

Tovább olvasom