ÁLOMHELYEN ÁLOMOTTHON?
Szeretne ÚJSZEGED LEGEXKLUZÍVABB HELYÉN lakni, ahol a kert végében ŐZEK legelnek?

A HOLT-MAROS-SÉTÁNY közvetlen szomszédságában, átmenő FORGALOMTÓL MENTES zsákutca végén, két oldalról is KÖZVETLEN ERDŐ által határoltan 1015 négyzetméter telek eladó.

A telek adottságai KÉT LEHETŐSÉGET is kínálnak. Vagy a meglévő épület FELÚJÍTÁSA vagy teljesen ÚJ ÉPÜLET építése, melyekkel kialakítható egy VALÓDI ÁLOMHELYEN LÉVŐ OTTHON.

A telek jellemzői (LEGNAGYOBB BEÉPÍTETTSÉG 30% LEGKISEBB ZÖLDFELÜLETI FEDETTSÉG 50% HOMLOKZATMAGASSÁG 6,5 m alatt)
A telek teljes közmű kiépítettséggel rendelkezik, de a víz- és csatornavezeték bekötés a 5661/2 hrsz-ú telken keresztül van megoldva, szolgalmi megállapodással.

A telken jelenleg egy kb 70 négyzetméter alapterületű kétszintes téglaház található, mely az 1990 évek közepén épült. A földszinten egy szoba- tusolós fürdőszoba WC és egy nagy konyha-étkező található ahonnan az emeletre is lépcsőn tudunk felmenni. Az emeleten egy szoba mellett szintén van egy tusolós fürdőszoba WC, valamint egy erdőre néző nagy erkély. Az épület részben alápincézett, itt található a gépészeti helység.
A fűtés gázkazánnal történik, radiátorokkal, valamint a meleg víz előállítása is ezen a módon történik. Alsó szinten split klíma, az emeleten egy ablakklíma került beszerelésre.
Az épület a 2000 évek végén leszigetelésre került.
Az épület az új tulajdonos igényei szerinti felújításra vár. Belső burkolatok, nyílászárók, festés minimum szükséges.
A telken található egy utcafronti garázs, és egy vályog falazatú melléképület is.

A helyi építési szabályzatban látható egy tervezett útszélesítés, mely érintené az ingatlant (képek között). Mivel az elképzelés a két Fürj utca összekötésére készült, és igényelne közúti közlekedésre alkalmas hidat is, bátran állítható, hogy ebből soha nem lesz semmi. (mint ahogy az elmúlt 25 évben sem történt semmi)

Ha szeretné megtekinteni hívjon! (Ingatlanos segítséget nem kérem)