Exkluzív Kertkapcsolatos Rezidencia Újszegeden – 282 m² Privát Zöld Oázis és Wellness Tér

Újszeged legkeresettebb, kiemelt zöldövezeti részén – a Belvárosi híd közvetlen közelében – eladó egy földszinti, luxuskategóriás, új építésű álomotthon. A belváros gyalogosan is csupán pár perc alatt elérhető.

Ez az ingatlan nem egy átlagos földszinti lakás: a hatalmas terek, a gigantikus terasz és a 282 m2 saját zöldterület miatt egy önálló luxusvilla privát szféráját nyújtja, a társasházi kényelem minden előnyével.

Gondozásmentes luxus: A prémium gyepszőnyeggel, elegáns babérmeggyekkel, térkő-elválasztásokkal és mulcságyásokkal tarkított modern, minimalista kertet professzionális kertészek és automata robotfűnyírók tartják fenn. Önnek semmi dolga sincs vele, csak élvezni a reprezentatív zöld kilátást a plafontól földig érő üvegfalakon keresztül.

Presztízs lakóközösség: A 18 lakásos, 3 épületből álló zárt luxuskomplexumban már szinte az összes ingatlan gazdára talált. Ez a környezet nem a gyerekzsivajról, hanem a nyugalomról, az intim privát szféráról és a magas társadalmi státuszú elit élettérről szól.

GIGANTIKUS, 72 M²-ES L-ALAKÚ REPREZENTATÍV FŐTERASZ:

A lakást egy hatalmas, 72,4 m²-es, prémium burkolatú panorámaterasz öleli 3 oldalról körbe, amely közvetlenül a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető. Ez a tér tökéletes helyszíne exkluzív kerti bútorok elhelyezésének, egy árnyas kültéri lounge kialakításának, vagy egy prémium üzleti fogadás, esti koktélozás lebonyolításának a partnerekkel.

PRIVÁT WELLNESS ÉS GYM HELYISÉG:

Az ingatlan egyediségét egy 8 m²-es exkluzív wellness helyiség adja, amelyhez egy külön zuhanyzó és egy közvetlen, 7,5 m²-es saját külső terasz is kapcsolódik. A gépészeti előkészítés (csövezés) teljesen kész, így az Ön egyedi igényei szerint alakítható ki. Működhet prémium szaunaként, de a tágas kialakítás miatt tökéletesen alkalmas egy privát, high-tech otthoni edzőterem (mini Gym) berendezésére is. Teljesen elszeparáltan, idegen tekintetek nélkül hozhatja magát formába.

MAXIMÁLIS PRIVÁT SZFÉRA: AZ ÖN KIZÁRÓLAGOS BIRODALMA:
Nem sok olyan ingatlan található a piacon, ahol egy teljes szint csak az Öné, ahol nincs másik lakás, nincs szomszéd – így garantált a tökéletes nyugalom, az elszeparáltság és a zavartalan magánélet.

MILLIÓS TÉTELEK A VÉTELÁRBAN: KÉSZ, KULCSRAKÉSZ LUXUS:
Nem kell hónapokat várnia a méregdrága mesteremberekre! A lakás teljesen kulcsrakész, és a prémium beépített bútorzatot az ár már tartalmazza.A lakberendező által tervezett konyha és fürdőszoba várja , magas minőségű, egyedi EGGER bútorlapokból készült bútorzattal, lenyűgöző kőpultokkal és bárasztallal, beépített hangulatvilágítású spotlámpákkal és vitrinnel .
Csúcskategóriás gépesítés: Beépített, vadonatúj, prémium Bosch gépek (sütő, mikro, elektromos főzőlap, páraelszívó, kombinált hűtő) és exkluzív szaniterek várják.

FŐBB PARAMÉTEREK ÉS KORTÁRS ÉPÍTÉSZET:
Az épületet a neves, elismert kortárs magyar építész, Török Csongor tervezte, akinek a neve garancia a letisztult formákra és a funkcionális térelosztásra.
Alapterület: 114,5 m² hasznos lakótér, zseniális elosztással: 40,2 m²-es amerikai konyhás nappali melynek 3 oldalról üveg fala van; egy 11,5 m²-es szoba, valamint egy kiemelkedően tágas, 23,3 m²-es szoba, amiből egy 10 m²-es luxus walk-in gardróbszoba lett leválasztva. A lakásban található még
9 m²-es fürdőszoba, külön 1 m²-es vendég WC és 3,4 m²-es praktikus háztartási helyiség.

PREMIUM MŰSZAKI TARTALOM ÉS BIZTONSÁG:
Hűtés-fűtés: Központi levegő-víz hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és lakásonként szabályozható, por- és huzatmentes Pipelife mennyezethűtéssel. A friss levegőről páraérzékelős AERECO központi szellőzőrendszer gondoskodik.

Szerkezet: CFA cölöpalapozás, Porotherm 30-as falak + 12 cm homlokzati szigetelés. A tökéletes belső csendet a lakások között a 22 cm vastag, emelt hanggátlású Rigips falak biztosítják.

Nyílászárók és részletek: Szürke, hőszigetelt nyílászárók elektromos redőnnyel és zsaluziával. Prémium Legrand Valena elektromos szerelvények.

Biztonság: MABISZ ajtó, kiépített riasztó, valamint a telekhatárt és a garázsszintet figyelő 24 órás kamerarendszer.

Kényelem: A garázsszintről induló prémium LIFT, a szinten közös tárolókkal.

PARKOLÁS:

A lakáshoz a pinceszinten egy kiemelkedően tágas, 29,7 m²-es, Hörmann távműködtetésű kapuval felszerelt duplagarázs vásárolható 15.000.000 Ft-ért.

FONTOS INFORMÁCIÓ A FOTÓKRÓL (GARANCIA):
Míg a piacon sok helyen kizárólag szoftveres látványterveket mutogatnak, ( akár megtévesztő módon nem az aktuális lakáshoz tartozót), nálunk csak a legelső, indító kép (a terasz berendezési ötlete) látványterv, amely az életérzést hivatott átadni. Az összes többi fotó a valós, kulcsrakész állapotot tükrözi!

A 18 lakásos luxusprojektből már csak az utolsó 5 ingatlan elérhető, keressen a választékkal kapcsolatos információkért.

A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlást az OTP kedvezőbb kamatú hitelkonstrukcióival, Babaváróval, díjmentes, sorban állás nélküli banki háttérrel és korrekt ügyvédi közreműködés ajánlattal segítem.

Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt az álomotthonát!

Tovább olvasom