Újszeged kertvárosi részén, a Tiszától pár lépésre, kínálunk eladásra egy 300 m²-es telken, 130 m²-es, gyönyörű, intim kerttel rendelkező, nappali+ 3 hálószobás, közepes állapotú, duplakomfortos sorházat.

Az ingatlan állagmegóvása folyamatos, műszaki-, és esztétikai felújítása, átalakítása az új tulajdonos igényei szerint elvégezheti. A nappali, terasz és udvar felé néző, faltól falig tartó ablaka, igazán egyedi, meghitt és nyugodt hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. Arról nem is beszélve, mennyi fényt kap a ház központi helyisége.

A földszinten a nappali és terasz összesen 58 m²-es, ezen kívül kialakítottak egy 10 m²-es konyhát kamrával, egy 3,2 m²-es fürdőszobát és a garázst. Az emeleten 3 külön bejáratú hálószobát találunk (20,5 m², 18,5 m², 9,9 m²), a 2 nagyobb szobához tartozik 1-1 loggia is valamint itt találjuk a nagyobb, 10 m²-es fürdőszobát.
A ház elrendezését illetően kiváló, sok tárolóhellyel (padlás is), kényelmes méretű szobákkal és élhető terekkel.
A garázs 12 m², amely jelenleg tárolóként funkcionál. A garázs előtt 1, a gépkocsibejáron még 1 autó kényelmesen meg tud állni.

Műszaki
Az ingatlan az 1980-as évek első felében épült, zártsorú beépítéssel és előkerttel. Az állapotát tekintve felújítandó/ közepes állapotú, a műszaki-, és esztétikai felújítás az új tulajdonos elképzeléseinek megfelelően elvégezhető. A ház melegéről egy gázkazán gondoskodik, amely melegvíz cirkulációval fűtőtesteken keresztül adja le a meleget. Az ingatlan fa nyílászárókkal felszerelt valamint 3 fázis behúzva az ingatlanba.
A kertben találunk egy ásott kutat, amelyből a kerti öntözés teljes egészében megoldható.
A meleg nyári napokat 1 db, 3 éves klíma teszi kellemesebbé.
A kerti terasz tökéletes helyszíne családi összejöveteleknek, kerti partiknak vagy csak egy kellemes ejtőzésnek a szabadban.

Környék
Újszeged kertvárosi része a legkeresettebb régiók egyike. Nem véletlen. A madárcsicsergés, zöldövezet, csekély gépjárműforgalom, nyugodt, meghitt környék, ahol jó élni, és alig várják az ott élők, hogy hazaérjenek. Mind ezek ellenére, mégis könnyen megközelíthető a belváros, a Bérkert utcának köszönhetően. Az utca végén találjuk a Gergő ligetet és a Tiszát.

Busz: 71-es, 71A-s.

Ajánlom összeköltözőknek, családoknak, akik igazán nyugodt, csendes, környezetben szeretnének élni a gyermekeikkel. Továbbá azoknak, akik szívesen töltenek időt a természetben, sétálnak a töltésen vagy szeretnének kajakozni egy nyári reggelen a Tiszán.

Tovább olvasom