Költözzön álmai otthonába! Újszegeden modern kialakítású, fiatalos, szinte nullrezsis, medencés ikerház eladó! Igényes környezet, jó lakóközösség.
-Újszegeden, a Marostő városrészen, átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában található az ingatlan. 114 nm+ udvari autóbeálló!
-95 nm lakóterület+ garázs (19 nm)+autóbeálló. Nappali+3 hálószoba+2 fürdőszoba, 3 wc. Az ingatlan átgondolt kialakítású: népszerű megoldás, hogy a földszinti részen a napfényes nappali mellett egy tágas hálószoba is található, mely home office-nak is használható.
A kialakítása miatt ideális lehetőség kétgenerációs családnak is.
Irányár: 149 M Ft (tehermentes ingatlan, hitelezhető)
Főbb jellemzők:
-A földszinten: galériás garázs (kézmosós wc-vel), előszoba, hálószoba (10 nm), nappali (19 nm), konyha+étkező, előszoba, tusolós fürdőszoba, wc, terasz (10 nm) található. Az emeleten: 2 külön bejáratú hálószoba, közlekedő és fürdőkádas-wc-s fürdőszoba lett kialakítva.
-A nappaliból és az igényesen felszerelt konyhából is ki lehet jutni a hangulatos teraszra. Innen csak pár lépés a sós vízzel feltöltött medence (mérete: 7x4 méter).
-A konyha-étkező és a nappali 1 légtérben van, de kissé szeparáltan lettek kialakítva. Ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez.
-A ház 340 nm-es telekrészen helyezkedik el. a szomszédban földszintes házak találhatóak, így az intim udvari részre nincs külső belátás.
Műszaki adatok:
-2012-ben épült, folyamatosan karbantartott és modernizált (pl. a konyhabútor és a gépek, valamint az emeleti fürdőszoba 3 éve kaptak új design-t)
-Nyílászárók: hő és hangszigetelt nyílászárók, szúnyoghálóval és aluredőnnyel (nappaliban elektromos). A garázson és az udvari autóbeállón elektromos kapu lett felszerelve.
-Fűtés: Az egész házban padlófűtés lett kialakítva (baxi kondenzációs kazán), a nappaliban alternatív fűtésként kandalló is használható. 7 kw napelem (szaldós !) +80L ariston vízmelegítő, így csak a a téli hónapokban van gázfogyasztás. Hűtő-fűtő klíma gondoskodik a meleg nyári napokról.
-Rezsi szinte csak a téli gázszámla, mert a napelem kiváltja az áramfogyasztást. A vízóra kerti locsolómérővel is rendelkezik.
-Kert gondozott, ápolt: Fúrt kút, házi vízmű és egy 8 nm-es kerti tároló található.
-A ház riasztóval, kamerával felszerelt.
-Falazat: 30-as tégla+ hőszigetelés (10 cm)
-Az előírt energetikai és érintésvédelmi tanúsítványok rendelkezésre állnak.
-Az irányár tartalmazza a beépített bútorokat és berendezéseket, a többi ingóság külön megállapodás tárgyát képezi.

Ha olyan ingatlant keres, amely éppen ideális méretű, kényelmes és igényes kialakítású, akkor ez az Ön otthona! Minden egyben van, ami vásárláskor fontos kritérium: Világos terek, exkluzív anyagok, alacsony rezsi, csendes környék.
Amennyiben a hirdetés felkeltette a figyelmét, hívjon bizalommal (akár hétvégén is), szinte azonnal tudom mutatni. Göröncséri Hajnalka:
HET:1042-0343