Szeged, Újszeged Eladó családi ház

BEFEKTETŐK FIGYELEM! AKÁR 5 LAKÁSOS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG ÚJSZEGEDEN – ÚJ ÁRON!

450 m²-es, négyszintes ingatlan, mindössze 315 556 Ft/m² áron!

Újszeged egyik kedvelt, csendes, átmenő forgalomtól védett utcájában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 450 m²-es, négyszintes családi házat, amely elsősorban befektetők és ingatlanfejlesztők számára kínál kiváló lehetőséget.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú átalakíthatóság: az épület adottságai alapján akár 5 önálló lakás kialakítása is megvalósítható lehet, így lakásonkénti értékesítésre vagy hosszú távú bérbeadásra is alkalmas fejlesztési projekt alapját képezheti.

TERVEZETT LAKÁSKIALAKÍTÁS:

- 2 db 38 m²-es lakás
- 2 db 52 m²-es lakás
- 1 db 80 m²-es lakás
- Akár 4 gépkocsi számára garázslehetőség

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

- 450 m²-es, négyszintes épület
- 368 m²-es telek
- Teraszok és lodzsák több szinten
- Beépítési lehetőséget kínáló tetőtér, e-gerendás födémmel
- 20 m²-es melléképület
- Zöld kert
- Porotherm 30-as falazat, perlitvakolat
- Békéscsabai mázas cseréptető
- Rézvezetékes elektromos hálózat
- 3×16 A és éjszakai áram
- Kéménykivezetés minden szinten

MIÉRT ÉRDEMES BEFEKTETŐKÉNT MEGVIZSGÁLNI?

Az ingatlan értékét nem csupán a jelentős alapterület, hanem a meglévő épületszerkezet, a kedvező elhelyezkedés és a több önálló lakás kialakításának lehetősége adja.

A fejlesztés lehetőséget kínál arra, hogy a beruházó egyetlen ingatlan megvásárlásával több, külön értékesíthető vagy bérbe adható lakóegységet hozzon létre, a szükséges műszaki és hatósági feltételek teljesülése esetén.

JELENTŐS ÁRCSÖKKENTÉS!

Korábbi irányár: 159 millió Ft

ÚJ IRÁNYÁR: 142 MILLIÓ FT!

Ez 17 millió forintos árcsökkentést jelent!

Mindössze 315 556 Ft/m²-es kínálati ár Újszegeden!

Az ingatlan többgenerációs otthonként, illetve lakó- és vállalkozási funkciók kombinálására is érdekes lehetőséget kínál.

Ha olyan ingatlant keres, amelyben valódi fejlesztési potenciál rejlik, érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megtisztelő érdeklődését.