Szeged-Kiskundorozsma Öreghegy dűlőn eladó ingatlan.

Szikitől 3 km-re, 1 km-re a bordányi főúttól, könnyen megközelíthető helyen.

Összes terület: 4174 m2 (2 helyrajzi számon, egyben körbe kerítve), ebből kivett tanya 339 m2, a
többi terület szőlő és gyümölcsös.

Az épület kb 60 m2, ami belső felújításon esett mely magában foglalja a víz (5 rétegű műanyag) és
szennyvíz (KG 110) rendszert, elektromos hálózatot (réz, ÉV-relével), világítás (LED), kapcsolók,
dugaljak (Legrand), külső-belső nyílászárók (2 rétegű, hőszigetelt műanyag), szúnyoghálók,
hidegburkolat.

Az épületben 2+2 szoba található, illetve egy fürdő-WC. Egy kis konyha a folyosón lett kialakítva.
A fűtést két kandalló, valamint elektromos fűtőtest biztosítja az épületben, a meleg vizet pedig
villanybojler.

Az épület mellett található egy kb 70 m2-es fedett terasz, amihez egyedi zárható ponyva készült,
külön mellékhelységekkel rendelkezik (3 különálló helyiség, 2 WC + egy dupla piszoárosra alakítható
helyiség). Ezen felül van még egy beton aljzatra telepített 15 m2-es festett lemezgarázs, valamint ~16
m2-es beton aljzatú pergola medencének vagy sütögetőnek.
Közművek: áram 1x32A, gáz (telekhatáron belül), víz (hidrofor biztosítja), a telken 2 fúrt kút található
Az ingatlan rendezett tulajdonosi háttérrel rendelkezik, teher- per- és igénymentes.
Akár teljes belső bútorzattal eladó.

A terület a kerítés mentén sövénnyel körbe van ültetve, illetve egy belső kisebb rész (cca 1000 m2)
szintén sövénnyel körben elválasztva, így védve a belátástól, portól és esetleges hanghatásoktól. 20+
gyümölcsfa (sárgabarack, szilva, birs) is található a kertben.

Kinek ajánljuk?
vállalkozásra (BYD gyár közelsége, munkásszálló), rendezvényház kisebb összejövetelekre
pihenni vágyóknak, nagyobb családi rendezvények megtartására is alkalmas a jelenlegi
kialakítás
Nyaralónak vagy hobbikertnek
Szeged közelsége miatt, akik házat és egy nagyobb területet szeretnének vásárolni egy panel
áráért

Ingatlonosok kérem ne keressenek!
Irányár: 49.99 mFt