Szeged, Felsőváros Eladó sorház

Szeged Felsőváros részén, csendes utcában eladó ez az EGYEDI, EXKLUZÍV kialakítású, modern, MINŐSÉGI anyagokkal beépített 2 szintes, 192,95 m2 hasznos alapterületű önálló családi ház 340 m2-es kertkapcsolattal.

KIEMELT ELŐNYÖK:

KÜLTÉRI ÉLETTÉR:
A barátságos méretű kert kellemes pihenőhelyet biztosít, méretéből és kialakításából adódóan könnyen karbantartható.
A családi ház teljesen felújított, átgondolt, jól használható elrendezésű, akár két generáció is szeparáltan együtt élhet, belső tereit a MODERN ELEGANCIA uralja.

ELOSZTÁSA:
•Alsó szint: 2 külön bejárattal rendelkezik, lehetővé téve 2 generáció kényelmes, de szeparáltan való együttélését, vagy akár vállalkozás kialakítására is van lehetőség
Lakóterület: 43 m2: napfényes konyha-étkező kertre néző 15 m2-es teraszkapcsolattal, egy szoba, fürdőszoba mellékhelyiséggel
Garázs: 40,28 m2, + bejárati folyosó: 22,85 m2
Terasz: 15 m2
•Felső szint: 86 m2-es lakrész, tágas konyha, étkezővel, 3 szobával, 12 m2-es udvari terasszal, 10 m2-es utcai loggiával rendelkezik, az emeleten kapott helyet még egy mosókonyha, valamint káddal és tusolóval kialakított fürdőszoba, illetve külön helyiségben a WC.

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM:

2025 és 2026-ban teljeskörű felújítást kapott az ingatlan (a ház tetőszerkezete, homlokzata, a belső burkolatok, berendezései és gépészeti rendszerei megújultak)

- tetőszerkezet teljes felújítása, grafitos hőszigetelés
- korszerű, 3 rétegű műanyag nyílászárók
- teljesen megújított gépészet (hőszivattyús rendszer, illetve gázkazán)
- padló- és radiátoros fűtés
- inverteres hűtő-fűtő klímaberendezések
- minőségi gépparkkal felszerelt konyhák
- új beltéri ajtó, minőségi burkolatok és szaniterek
- automata garázskapu (2 személygépkocsi részére kényelmes beállás, illetve 2 felszíni parkoló)

Rendezett tulajdoni viszonyok, tehermentes ingatlan, azonnal birtokba vehető!

A ház ideális választás azoknak, akik a kertvárosi nyugalmat, a modern kényelmet keresik és értékelik a minőség valódi értékét, miközben fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége.

Csak komoly, vásárlási szándékú érdeklődőket várunk!