Szeged, Belváros Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Szeged Belvárosában, a Földváry utcában eladó egy kétszintes, összesen 103 m2 alapterületű önálló irodaház!
Az iroda klimatizált, jól szeparálható terekkel, hőszigetelt üvegezésű műanyag homlokzati nyílászárókkal, szalagfüggöny árnyékolókkal rendelkezik.
A közlekedők, a szocális helyiségek és az emeleti irodák hidegburkolatosak, a földszinti iroda/tárgyaló padlószőnyeggel fedett.
Az épület teljesen felújított, riasztórendszerrel, belső informatikai hálózattal, kaputelefonnal is felszerelt.

Földszinti helyiségek:
– irodahelyiség (22,3 nm)
– vizesblokk I.: wc+kézmosó+tusoló
– vizesblokk II.: wc+kézmosó
– előtér/recepció (19,11 nm)
– közlekedő/teakonyha
– lépcsőfeljáró az emeletre

Emeleti helyiségek:
– irodahelyiség (20,94 nm)
– irodahelyiség (18 nm)
– vizesblokk III.: wc+kézmosó

A két szint együttes alapterülete 103 nm.

Fűtés: radiátoros fűtés, kombi gázkazánnal
Közművek: teljes közmű (víz, gáz, villany, csatorna)
A falak festettek, a “vizes” helyiségekben csempézettek.
Parkolás: az iroda saját külső autóbeállóval rendelkezik.

Az ingatlan lokációja parádés: Szeged Belvárosában a Dugonics tértől 100 méterre található. Városközponttól, egyetemektől, közigazgatási intézményektől pár perc gyaloglással elérhető. Könnyű megközelíthetőség, kiváló tömegközlekedés: busz, villamos, troli megállók 50-100 m-en belül vannak. Éttermek, szállodák, kávézók, boltok, egészségügyi intézmények, szolgáltatói irodák mind járótávolságban.

Ajánlás: különösen alkalmas lehet a szolgáltatóipar számára, informatikai vállalatnak, pénzügyi szolgáltatónak, ügyvédi-, pályázatírói-, tervező irodáknak, oktatócentrumnak, utazási szolgáltató irodának, nagyobb könyvelő irodának, többcélú rendelőnek, kamarának, tervező és egyéb irodai tevékenységhez.