For English and Chinese versions, please scroll down.
Mariann, br.150 m2, nappali+ 3 vagy 4 szoba,akár két különálló lakóegységgel

A MARIANN típusház főbb adatai:
•Praktikusság kedvelőinek,összeköltözőknek
•Bruttó alapterület: 150 m², nettó alapterület: 113 m2
•nappali+ 3 vagy 4 szobás elrendezésben,akár két különálló lakóegységgel
•Amerikai konyhás nappali, étkező, fürdő toalettel, gardrób, garázs felár ellenében
•Alaprajz testre szabható – egyéni igények szerint alakítható
•Az ár emelt fűtéskész állapotra,mely tartalmazza az 5 % áfát, és a kiválasztott telekre értendő,

TELEK ÉS ELHELYEZKEDÉS – Béketelep, Liliom lakópark
•Az ingatlanhoz tartozó építési telek Béketelepi városrészben a Vinkler László úton
•A 700m²-es terület egy új építésű családi házas övezetben fekszik a BYD autógyár közelében
•A telek irányára: br. 49 M Ft – benne van a meghirdetett árban
(a telken víz,villany)
•A terület nem a Homes4You tulajdona, de partnerünkön keresztül megvásárolható
•Más telek is választható naprakész adatbázisunkból
•Meglévő saját telekre is vállalunk építést országszerte!

MŰSZAKI TARTALOM – emelt fűtéskész kivitelben:
•Szigetelt vasalt lemezalap
•Liapor falazat (U=0,14 W/m²K) – téglaértékű, hőszigetelt
•30 cm cellulóz födém hőszigetelés
• 20 cm homlokzati EPS szigetelés
•Kömmerling 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók RAL szalagos beépítéssel
• Bramac Novo tetőcserép
•Hőszivattyús mennyezetfűtés-hűtés, hővisszanyerős szellőztetés
•Elektromos + gépészeti alapszerelés
•Aljzatbetonozás, gipszkartonozás
• E-napló

KULCSRAKÉSZ KIVITELEZÉS tartalmazza: A hirdetési ár nem tartalmazza,külön ajánlat kérhető rá
•Festés (Fehérre festés Q2 minőségben)
•Hidegburkolatok (lap ára 10000 Ft/nm)
•Melegburkolatok (lap ára 5000 Ft/nm)
•Beltéri ajtók beépítése
•Szaniterek előkészítése munkadíjjal
•Szerelvényezés (Schneider Asfora)

Miért a LIAPOR KÉSZHÁZAK az egyik legnépszerűbb választás?
•Tartós tégla anyagú vasbeton falazat, több mint 200 év várható élettartam
•Minden bank finanszírozza (CSOK+, Babaváró, OSP, piaci hitelek – ügyintézéssel együtt)
•Átlag feletti hang- és hőszigetelő képesség
•Előre gyártás miatt, kevesebb élő munkaerő és hibalehetőség
•Gyors építési idő, falazat összeállítása 1 munkanap alatt

Miért a HOMES4YOU?
•Több mint 200 referencia projekt, elégedett megrendelők
•3 bemutatópark (Siófok, Nyúl, Érd)
Ezen kívül több építkezési helyszín látogatható
•Kulcsrakész átadás akár 4-6 hónapon belül
•99,8%-os pontossággal tartott költségvetési keret!
•Alapáron is A++ energiaosztály – minimális rezsiköltség, zöld technológia
-Napelemmel együtt A+++ energiaosztály
•Több, mint 50 féle választható típusterv
-egyedi tervek készítése tervezési és kivitelezési felárral
Homes4You – Az okos döntés.
Keressen bizalommal! Mutatunk referenciát, segítünk a döntésben!

Mariann, gross 150 m², living room + 3 or 4 bedrooms, optionally with two separate residential units

Key features of the MARIANN model home:
Ideal for those who value practicality and for multi-generational living
Gross floor area: 150 m², net floor area: 113 m²
Living room + 3 or 4 bedroom layout, optionally with two independent living units
Open-plan American-style kitchen with living room and dining area, bathroom with toilet, walk-in wardrobe, garage available at extra cost
Floor plan can be customized and tailored to individual needs
The price refers to an enhanced heating-ready condition, includes 5% VAT, and applies to the selected plot

PLOT AND LOCATION – Béketelep, Liliom Residential Park
The building plot belonging to the property is located in the Béketelep district, on Vinkler László Street
The 700 m² plot is situated in a newly developed family housing area, close to the BYD automotive factory
Plot guide price: gross HUF 49 million – included in the advertised price
(utilities on the plot: water and electricity)
The plot is not owned by Homes4You, but can be purchased through our partner
Other plots are also available from our up-to-date database
Construction on an existing, privately owned plot is also undertaken nationwide

TECHNICAL SPECIFICATIONS – enhanced heating-ready construction:
Insulated reinforced concrete slab foundation
Liapor wall structure (U = 0.14 W/m²K) – brick-equivalent, thermally insulated
30 cm cellulose ceiling insulation
20 cm external EPS façade insulation
Kömmerling triple-glazed, 5-chamber PVC windows and doors with RAL tape installation
Bramac Novo roof tiles
Heat pump-based ceiling heating and cooling system with heat recovery ventilation
Basic electrical and mechanical installations
Screed flooring and drywall installation
E-log construction documentation

TURNKEY CONSTRUCTION includes (not included in the advertised price – available upon separate quotation):
Painting (white finish, Q2 quality)
Ceramic tiling (tile price up to HUF 10,000 / m²)
Warm floor coverings (price up to HUF 5,000 / m²)
Installation of interior doors
Sanitary installations prepared, including labor
Final electrical fittings (Schneider Asfora)

Why are LIAPOR PREFAB HOMES among the most popular choices?
Durable reinforced concrete walls made of brick-grade material, with an expected lifespan of over 200 years
Accepted by all banks for financing (CSOK+, Baby Loan, employer housing support, market loans – including full administration)
Above-average sound and thermal insulation performance
Prefabrication reduces on-site labor requirements and minimizes construction errors
Fast construction time – wall structure assembled within 1 working day

Why HOMES4YOU?
More than 200 reference projects with satisfied clients
3 show home parks (Siófok, Nyúl, Érd)
In addition, several active construction sites are available for viewing
Turnkey handover within as little as 4–6 months
Budget accuracy maintained at 99.8%
A++ energy rating as standard – minimal utility costs, green technology
With solar panels: A+++ energy rating
Over 50 selectable standard house designs
Custom designs available with additional design and construction fees
Homes4You – The smart decision.
Contact us with confidence. We show references and help you make the right choice.

Mariann，建筑总面积150平方米，客厅 + 3 或 4 间卧室，可选双独立居住单元

MARIANN 户型主要特点：
适合注重实用性的人士及多代同住家庭
建筑总面积：150 平方米，净使用面积：113 平方米
客厅 + 3 或 4 间卧室布局，可设计为两个独立居住单元
美式开放式厨房与客厅、餐厅一体化设计，带卫生间的浴室，衣帽间
（车库需另付费用）
户型可根据个人需求进行定制和调整
所示价格为升级供暖预备状态，包含 5% 增值税，适用于所选地块

地块与位置 – Béketelep，Liliom 住宅园区
配套建筑用地位于 Béketelep 城区，Vinkler László 街
地块面积 700 平方米，位于新建独栋住宅区，靠近 BYD 汽车工厂
地块参考价格：总价 4,900 万福林 —— 已包含在广告价格中
（地块已接通水、电）
地块不属于 Homes4You 所有，但可通过合作伙伴购买
可从我们最新的地块数据库中选择其他地块
亦可在客户自有地块上承接全国范围内的建房项目

技术配置 – 升级供暖预备施工标准：
保温钢筋混凝土板式基础
Liapor 墙体结构（U = 0.14 W/m²K），等同砖结构，具备优异保温性能
30 厘米纤维素顶棚保温层
20 厘米外墙 EPS 保温系统
Kömmerling 三层玻璃、五腔体塑钢门窗，采用 RAL 密封带安装工艺
Bramac Novo 屋面瓦
热泵天花供暖与制冷系统，配备热回收新风系统
电气与机电基础预安装
地面找平混凝土及石膏板施工
电子施工日志（E-napló）

全包交钥匙施工内容
（不包含在广告价格内，可另行报价）：
室内涂装（白色，Q2 质量标准）
冷瓷砖铺贴（瓷砖价格不超过 10,000 福林 / 平方米）
木地板及其他暖性地材（价格不超过 5,000 福林 / 平方米）
室内门安装
卫浴设备安装准备（含人工）
开关插座及面板安装（Schneider Asfora）

为什么 LIAPOR 预制住宅如此受欢迎？
钢筋混凝土砖结构墙体，耐久性极高，预计使用寿命超过 200 年
所有银行均可提供融资
（CSOK+、家庭支持贷款、雇主住房补贴、商业贷款，含全程代办）
高于平均水平的隔音与保温性能
预制化生产，减少现场人工并降低施工误差
建造速度快，墙体结构 1 个工作日内完成组装

为什么选择 HOMES4YOU？
超过 200 个成功案例，客户满意度高
3 个样板园区（Siófok、Nyúl、Érd）
另有多个在建项目现场可供参观
最快 4–6 个月实现交钥匙交付
预算执行准确率高达 99.8%
标准配置即达 A++ 能效等级 —— 低能耗、绿色科技
配置太阳能后可达 A+++ 能效等级
超过 50 种可选标准户型
可定制个性化设计（设计与施工需额外费用）
Homes4You —— 明智之选。
欢迎随时联系我们！我们提供真实案例，协助您做出最佳决定。

Tovább olvasom