Szeged-Alsóváros csendes környékén eladó ez az egyedi adottságokkal rendelkező, kiváló elrendezésű, akár 2 generáció szeparált együttélését szolgáló, 302 m2-es lakóterületű, 2 téglaépítésű házból álló családi házegyüttes egy 540 m2-es telken.

Az ingatlanok külön mérőórákkal rendelkeznek, kedvező és kiszámítható rezsiköltséggel, a támogatott szinten belüli fogasztással.

A kép épület között egy zártkapu került kialakításra, amely akár 2 személygépkocsi számára biztosít helyet, a ház előtt pedig 4 db utcai parkoló is rendelkezésre áll.

Az I. lakóépület (családi ház) 167 m2 alapterületű.
A lakóépületen 2019-ben teljeskörű felújítást és kisebb-nagyobb átalakításokat hajtottak végre, amelynek eredményeként praktikusabb és kényelmesebb térkialakítás valósult meg.
•Homlokzat szigetelése (12 cm-es grafitos szigetelés, az utcafronton + 3 cm)
•Tetőcsere, illetve tető és födém szigetelése
•Fűtése: kondenzációs gázkazán padlófűtéssel és radiátoros rendszerrel
•Villanyhálózat: 3x16 amper, szintenként elosztó szekrénnyel felszerelve, egyedi LED panelvilágítás van mindenhol
•A helyiségek nyílászárói 3 rétegűek, egyedileg gyártott fa ablakok, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
•Az ingatlan 1 db klímaberendezéssel is felszerelt
A családi ház remek belső elrendezésű:
•a lakás fő része egy tágas, világos közösségi zóna: egy nagy étkező és a gépesített konyha, a hozzá kapcsolódó fedett terasszal, amely az egyedileg gyártott tolóajtónak köszönhetően nyáron egybenyitható az étkezővel. Az alsó szinten található még egy tágas nappali, a fürdőszoba mellékhelyiséggel, illetve egy kamrahelyiség is.
•a felső szinten 4 külön bejáratú szoba található, fürdőszoba, valamint önálló helyiségben a toalett
•a tetőtérbe is innen juthatunk fel, ahol jelenleg a gépészet található, de 2 db kényelmes méretű szoba is kialakítható

A II. lakóépület 88, 5 m2 alapterületű, jelenleg irodaként funkcionál.

2019-ben lett felújítva:
•Homlokzat szigetelése (12 cm-es grafitos szigetelés, a ház hátsó és oldalsó fala + 5 cm-es hungarocell szigetelést kapott) A homlokzat polgári stílusa restaurálásra került.
•Tetőcsere, illetve tető és födém szigetelése
•Fűtése: kondenzációs gázkazán radiátoros rendszerrel
•Villanyhálózat: 1x32 amper, egyedi LED panelvilágítás van mindenhol
•A helyiségek nyílászárói műanyagok, 3 rétegűek
•Az ingatlan 1 db klímaberendezéssel is felszerelt

Belső elrendezése: Előtér, előszoba, iroda és egy tervezői, közösségi szoba, konyha étkezővel, fürdő mellékhelyiséggel, kamra

A ház részét képezi, egy barátságos méretű privát kert, illetve egy 80 m2-es pince is.

Ez az ingatlan ideális választás vállalkozások, nagycsaládosok számára, akik egy kényelmes és fenntartható modern otthonra vágynak.

Csak komoly érdeklődők jelentkezését várjuk!

Tovább olvasom