Szalkszentmárton, Homokpuszta Eladó hétvégi házas nyaraló

VÍZPARTI ÜDÜLŐINGATLANOK SAJÁT STÉGHASZNÁLATTAL – 12 MILLIÓ FT-TÓL

Eladó egy összesen kb. 3600 m² területű, 4 telekből álló vízparti üdülőterület, amely 6 külön használatú egységre kerül felosztásra.

Az ingatlanok ideális választást jelenthetnek azok számára, akik saját vízpart közeli pihenőhelyet, horgászhelyet vagy hétvégi kikapcsolódásra alkalmas ingatlant keresnek, ugyanakkor fontos számukra a rendezett használat és a nagyobb terület által biztosított közös szolgáltatások is.

6 KÜLÖN ÉRTÉKESÍTHETŐ EGYSÉG
1. telek – 60 × 14 méter, két külön használatú részre osztva (kb 30x14 és 30x14 m terület):
•könnyűszerkezetes házzal rendelkező rész: 15.000.000 Ft
•lakóbusszal rendelkező rész: 12.000.000 Ft
2. telek – 60 × 14 méter, szintén két külön használatú részre osztva (kb 30x14 és 30x14 m terület):
•könnyűszerkezetes házzal rendelkező rész: 15.000.000 Ft
•lakóbusszal rendelkező rész: 12.000.000 Ft
3. telek:
•kb. 800 m²-es önálló használatú terület
•lakóbusszal
•vételár: 18.000.000 Ft
4. telek:
•kb. 800 m²-es önálló használatú terület
•lakóbusszal
•vételár: 18.000.000 Ft

RENDEZETT HASZNÁLATI VISZONYOK
A terület használati rendje ügyvéd által készített használati megállapodással kerül rendezésre, így pontosan meghatározásra kerül, hogy az egyes tulajdonosok mely területrészt jogosultak kizárólagosan használni, illetve mely területek és létesítmények maradnak közös használatban.
A használati megosztáshoz földmérő által elkészített hivatalos rajz is készül, amely egyértelműen feltünteti az egyes egységekhez tartozó területrészeket és a közösen használható területeket.

KÖZÖS HASZNÁLATÚ EXTRÁK
A tulajdonosok közös használatába tartozik:
•2 db saját stég
•egy 5 × 5 méteres szórakoztató épület (biliárdasztal, rex, darts)
•kerti halastó
Így az ingatlan nemcsak pihenésre és horgászatra, hanem családi és baráti kikapcsolódásra is kiváló lehetőséget kínál.

MŰSZAKI INFRASTRUKTÚRA ÉS EXTRÁK
A teljes terület kialakított infrastruktúrával rendelkezik:
•32 A-es villamosenergia-ellátás
•fúrt kút
•az egyes használati egységek vízellátásához kialakított vízaknák
•1 db 1,5 m³-es szennyvíztartály
•elektromos bojlerekkel biztosított melegvíz
•az egyes egységek áramfogyasztásának elkülönítésére villany-almérők kerülnek kialakításra
•kerti kiülő szettek, szaletlik, medencék
•ping-pong asztalok
•tengó pálya
•kerti tároló
•kerti wc és zuhanyzó

FELSZERELTSÉG
A területen, illetve az egyes egységekben többek között megtalálható:
•klíma
•komplett konyhabútor
•komplett wc és zuhanyzó
•beépített ágyak, szekrények
•hűtők, mikrók, főzőlapok, kávéfőzők
•elektromos bojler
•jelerősítővel kiépített Wi-Fi rendszer
•külön raktárhelyiség
•teljes kerti világítás
•10 gépkocsi számára kialakított parkoló

A kialakítás egyik legnagyobb előnye, hogy a vevő egy nagyobb, jól felszerelt üdülőterület szolgáltatásait élvezheti, miközben saját, használati megállapodással és földmérési rajzzal pontosan meghatározott területrésszel rendelkezik.

VÉTELÁRAK
Lakóbuszos egységek már 12.000.000 Ft-tól.
•2 db lakóbuszos egység: 12–12 M Ft
•2 db könnyűszerkezetes házas egység: 15–15 M Ft
•2 db, egyenként kb. 800 m²-es lakóbuszos egység: 18–18 M Ft
Összesen 6 külön értékesíthető egység.

Kiváló lehetőség horgászoknak, vízparti kikapcsolódást keresőknek, családoknak, illetve azoknak, akik a saját üdülőrész mellett értékelik a nagyobb terület közösen használható szolgáltatásait is.

Az ingatlanok jogi hátterének rendezését ügyvéd, a területi használati megosztás pontos kialakítását földmérő biztosítja.