Sülysáp, Szilvafasor Eladó családi ház

FELÚJÍTÁSON ÁTESETT CSALÁDI HÁZ SÜLYSÁPON, BUDAPEST KÖZELÉBEN – 1574 M²-ES TELEKKEL!
Budapest közelsége, nyugodt kertvárosi környezet és hatalmas saját telek – mindez egy helyen!
Sülysápon, a vasútállomás közelében, eladó egy 68 m²-es, földszintes, felújított, összkomfortos családi ház, amelyhez 1574 m²-es telek, gondozott kert és egy nagy méretű, fedett terasz is tartozik.

Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik Budapesthez közel szeretnének élni, de a fővárosi ingatlanárak helyett nagyobb telekre, nyugodtabb környezetre és családi házas életre vágynak.
AZ INGATLAN FŐBB ELŐNYEI
- 68 m²-es lakótér
- 2 szoba
- felújított állapot
- összkomfortos
- földszintes kialakítás
- 1574 m²-es telek
- gondozott kert
- nagy, fedett terasz
- légkondicionáló
- gázkazános fűtés
- udvari parkolási lehetőség
- azonnal használható, jól alakítható otthon
- befektetésnek is érdekes lehet

BUDAPEST FELÉ KÜLÖNÖSEN JÓ KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan egyik komoly előnye, hogy a vasútállomás közelében található.
Sülysápról közvetlen vasúti kapcsolat áll rendelkezésre Budapest-Keleti pályaudvar felé, a közvetlen vonatok menetideje a menetrend szerint körülbelül 35–46 perc.

Ez óriási előny lehet annak, aki Budapesten dolgozik, de nem szeretne a fővárosban élni.
Reggel felül a vonatra, és átszállás nélkül elérheti Budapestet – így a napi ingázás is jól tervezhető.
Autóval szintén kényelmesen megközelíthető Budapest és a környező települések.

MIÉRT ÉRDEMES SÜLYSÁPRA KÖLTÖZNI?
Sülysáp azoknak lehet igazán jó választás, akik szeretnének elszakadni a főváros zajától, de nem akarnak lemondani Budapest elérhetőségéről.
Itt megkapja azt, amit egy budapesti lakás sokszor nem tud:
saját, hatalmas telek
gondozott kert
családi házas környezet
nagy fedett terasz
saját udvari parkolási lehetőség
közvetlen vasúti kapcsolat Budapest felé
helyben iskola
helyben többféle bevásárlási lehetőség
A településen többek között a Móra Ferenc Általános Iskola és a Szent István Általános Iskola is megtalálható, a mindennapi bevásárlás pedig helyben is megoldható több üzletben, például a Tesco vagy a Coop Áruház segítségével. Móra Ferenc Általános Iskola Szent István Általános Iskola Tesco Coop Áruház

A TELEK AZ INGATLAN EGYIK LEGNAGYOBB ÉRTÉKE
A 1574 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál.
Ideális lehet azok számára, akik szeretnének:
- nagy kertet,
- játszóteret a gyermekeknek,
- veteményest vagy gyümölcsöst,
- pihenőkertet,
- kutyabarát udvart,
- vagy egyszerűen csak nagy, szabad saját teret.

Az ingatlan Vt-1 településközpont területek építési övezetében található, ahol a helyi szabályozás alapján a telek hasznosításában további lehetőségek is rejlenek

BEFEKTETÉSNEK IS ÉRDEMES MEGNÉZNI!
A nagy telekméret és a településközponti övezeti besorolás miatt az ingatlan nemcsak saját otthonként, hanem befektetési szempontból is érdekes lehet.
A a telek akár jogilag is megosztható lehet, illetve további hasznosítási lehetőségeket is kínálhat – természetesen a helyi építési szabályzat és a hatósági feltételek figyelembevételével

HITELEZHETŐ INGATLAN – A FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK!
Az ingatlan hitelezhető, így amennyiben vásárlását banki finanszírozással tervezi, a hitelügyintézésben is segítséget tudunk nyújtani.
Segítünk eligazodni a finanszírozási lehetőségek között, hogy a vásárlás minél egyszerűbben és gördülékenyebben történjen.

HA BUDAPEST KÖZELSÉGE FONTOS, DE NEM BUDAPESTEN SZERETNE ÉLNI…
…akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnézni.
Felújított ház, hatalmas telek, nagy fedett terasz, nyugodt környezet és közvetlen vasúti kapcsolat Budapest felé – mindezt egy helyen.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban.
Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére a hét minden napján.