Kivételes adottságú, 5 szobás lakás hatalmas terasszal Sopron egyik legjobb részén
Sopronban, a közkedvelt Táncsics utcában eladó egy nettó 125 m²-es, teljeskörűen korszerűsített, nappali + 4 hálószobás emeleti lakás, 26 m²-es, zöld kertre néző terasszal.
Az ingatlan egy csendes utcában található, mindössze kétlakásos társasház első emeletén. A lakás különleges elrendezésének köszönhetően a terasz és a lakóterek is nyugodtak, privátak, kívülről gyakorlatilag nincs belátás.
A környék infrastruktúrája kiváló: az Interspar, a buszmegállók, a vasútállomás, az egyetem, valamint a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások néhány perces sétával elérhetők. Az autóval közlekedők számára további előny, hogy a ház előtt ingyenesen lehet parkolni.
Tágas, világos és átgondolt otthon
A lakás központi helyisége a közel 30 m²-es, világos nappali, amely kényelmes és hangulatos életteret biztosít akár egy nagyobb család számára is. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a modern, teljesen gépesített konyhával.
Innen nyílik a lakás egyik legnagyobb különlegessége, a 26 m²-es, belső zöld kertre néző terasz. A terasz kialakítása és elhelyezkedése nyugodt, intim környezetet biztosít. Víz- és elektromos kiállással is rendelkezik, így kiválóan alkalmas szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez, növények gondozásához vagy akár egy kültéri konyha kialakításához.
A nappalin kívül négy külön nyíló hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön WC található a lakásban. Az átgondolt alaprajz lehetővé teszi, hogy minden családtag saját, jól használható teret kapjon, de dolgozószoba, vendégszoba vagy gardrób is könnyen kialakítható.
A bejáratnál kényelmes előszoba, saját kamra, valamint kizárólag a lakáshoz tartozó, zárható lépcsőház található. A földszinti közös kapualjban kerékpár, roller, moped vagy babakocsi tárolására is van lehetőség.
Teljes korszerűsítés, igényes műszaki tartalom
Az emeleti lakás 2022-ben teljes körű korszerűsítésen esett át. A felújítás során modern, igényes anyagokat használtak, a belső tereket pedig hangulatos LED-világítások és praktikus megoldások teszik különlegessé.
A lakás főbb műszaki jellemzői:
• gázcirkó fűtés,
• modernizált elektromos hálózat,
• okosotthon-vezérlés,
• légkondicionálás,
• minden szobában redőny,
• szigetelt tetőtéri szerkezet,
• hővédő réteggel ellátott Velux tetőtéri ablakok,
• napelem telepítésének lehetősége.
Rendkívüli méretű kiegészítő területek
A nettó 125 m²-es lakótéren kívül az ingatlanhoz tartozik:
• egy 26 m²-es saját terasz,
• egy 6 m²-es saját pince,
• valamint mintegy 90 m²-es, szigetelt padlástér.
A padlástér kiváló tárolási lehetőséget biztosít.
Kinek ideális?
A lakás kiváló választás lehet:
• többgyermekes vagy többgenerációs családoknak,
• otthonról dolgozóknak,
• külön dolgozó- és vendégszobát keresőknek,
• Bécsbe vagy más közeli városba ingázóknak,
• illetve azoknak, akik családi ház méretű otthont keresnek, a nagy kert fenntartásának terhei nélkül.
A csendes, zöld környezet, a hatalmas terasz, az öt jól használható szoba, a korszerű műszaki állapot és a kiváló infrastruktúra együtt ritkán elérhető kombinációt kínál Sopronban.
Vételár: 100 000 000 Ft
Az ingatlan méreteit, elhelyezkedését, műszaki felszereltségét és a hozzá tartozó jelentős kiegészítő területeket figyelembe véve kiváló ár-érték arányú lehetőség.
A lakás 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható.
Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban készséggel állok rendelkezésére a hirdetésben megadott telefonszámon.