Eladó szeretett lakásunk a belvárosban, a Várkerülettől 3 perc sétára, az elkerülőtől 3 percnyi autótávolságra.
A lakás felújított, 80nm-es 1. emeleti polgári lakás a Bécsi út
2. szám alatt.
A társasház NEM áll műemléki védettség alatt, rendezett, kevés lakásos.

A lakásban nappali+étkező, konyha, két szoba, fürdő, külön WC, nagy előszoba és spájz található. (Alaprajz mellékelve)
A lakás nagyon jó elhelyezkedésű. A szobák nagy ablakai délnyugati tájolásúak. A téli időben a belnapozottság miatt kifűthető (mi 7000 ft átalányt fizettünk), nyáron a vastag falak megfelelő árnyékolással jól tartják a hűvöset.A lakás minden helyiségében (wc-ben, fürdőben, spájzban is) van ablak, így szuperül átszellőztethető.

A fűtési rendszer 2019-ben lett korszerűsítve, az előző tulaj által. A melegvizet zárt égésterű kondenzációs Vaillant kombikazán biztosítja.

A lakásban 2024/2025-ben megtörtént:
- Az áramhálózat 32 A-re való bővítése, összes villanyvezetékek cseréjével, a nagyobb fogyasztók külön áramkörre helyezésével, az opcionális elektromos tűzhely betápja kiépítésével.
-Két működő cserépkályha kéményének korszerű kibélelése. (Alternatív fűtés gáz helyett)
-Teljesen új, asztalos által készített konyhaszekrény készült, új gépekkel felszerelve.

A parkolást a környező utcákban lakossági bérlettel lehet megoldani, ami 6000 ft/év.

A lakáshoz tartozik egy 20nm-es fás kamra és egy közös, de kevesek által használt belső fedett terasz, ami szuper pakolási és teregetési lehetőség.

A lakást megnézni ingyen van, egy pohár vízzel szívesen szolgálunk bárkinek főleg ebben a hőségben :)
Ha bármilyen további kérdés felmerülne, kérdezzetek bátran, bizalommal. Az előző tulajtól is tudunk kérdezni, ha szükséges.

(Ingatlanközvetítő segítségét nem kívánjuk igénybe venni.)