Felső-Lőverekben, Sopron egyik legszebb zöldövezeti városrészében kínálok eladásra a Lővér körúton egy első emeleti, nagy erkélyes, 52m2-es, 2 szobás, téglaépítésű lakást, saját tárolóval, ikergarázs résszel, beállóval. (Az ár tartalmazza)

Építés éve: 1973

Dél-keleti tájolás

Felújítások, műszaki állapot:

Műanyag, kétrétegű üvegezésű nyílászárók és új bejárati ajtó.
A szobákban új laminált parketta került lerakásra, alpadló meghagyása mellett.

Kondenzációs gázkazán gondoskodik a melegvízről és fűtésről.

A lakás már 32 A-es teljesítménnyel rendelkezik, a villanyórától a biztosítéktábláig a betápláló vezeték megújult. A belső elektromos vezetékek cseréje indokolt, így az elektromos hálózat az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható ki.

Világos, tágas belső terek, kényelmes elosztás:

- Szoba: 19,8 m2
- Szoba: 12,80 m2
- Fürdőszoba: 4,65 m2
- Külön konyha-étkező: 8,67 m2
- Spájz: 1,23 m2
- Előszoba: 4,50 m2 + beépített szekrény: 1,12 m2

Szerkezeti adottságai miatt könnyen újragondolható a lakás elrendezése.

Erkély: 8,68 m2

Tárolás:
Pinceszinti, ablakos, önálló tároló: 4,3 m2

Parkolás könnyedén:
Ikergarázs rész: 12,85 m2 (kisebb autóval ideális)
A belső udvaron kialakított beállóban továbbá a társasház előtt, az utcán is ingyenesen megoldható

Az ár tartalmazza az ikergarázs részt, beállót és a tárolót, mely a környéken külön is értékálló befektetés.

Kiváló elhelyezkedés:

Közelben a buszmegálló, az óvoda, az uszoda, az Erzsébet kert és a soproni erdő, mind kényelmessé teszi a mindennapokat.

Az új Ausztriába vezető ill. a várost elkerülő út is könnyen megközelíthető.

Ez a lakás ideális otthon vagy befektetés a természet és a város ötvözetében.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokbavehető.