Sopron szívében, a történelmi belváros egyik központjában, a Széchenyi téren található lakásból gyalogosan elérhető a belváros minden fontos pontja, üzletek, éttermek, szolgáltatások, vagyis a belvárosi élet kényelme és a vasútállomás közelsége egyaránt adott.

A második emeleti ingatlan kivételes elhelyezkedés szempontjából és adottságainak, elosztásának köszönhetően ideális befektetés vagy akár saját otthon kialakítására is alkalmas lehet.

Az ingatlant nagy, tágas terek, fény, vastag falak jellemzik. 3,6 méter belmagasságnak köszönhetően a terek galériázhatóak, amivel jelentős extra lakófelület nyerhető.
A lakásba belépve a tágas lakóelőtérből szembe balra nyílik a tágas konyha, a konyhából nyílik egy kamra. A lakóelőtérből jobbra nyílik a külön bejáratú hatalmas nagy szoba. Szintén a lakóelőtérből nyílik a bejárattal szemben a hosszú közlekedő, melyből jobbra nyílik két külön bejáratú szoba. Szobákkal szemben a folyosó bal oldalán található hátul a fürdő és előtte a külön bejáratú WC. Mindhárom szoba külön bejáratú, de a nagyszoba melletti szoba igény szerint összenyitható a nagy szobával. A szobák világos déli fekvésűek, a konyha és a lakóelőtér pedig a csendes kertre néz. A lakás rengeteg beépített szekrénnyel rendelkezik A folyosón teljes belmagasságig érő összesen 6 db gardróbszekrény található, a maximális tárolókapacitás kihasználásához. A mosógép és a szárítógép is ezekben kapott helyet. A fűtésről és melegvízellátásról kondenzációs kazán gondoskodik.

Főbb tulajdonságok összegezve:
- belvárosi, központi elhelyezkedés;
- alkalmas akár irodának, rendelőnek;
- nagy, világos terek;
- csendes közös udvar
- tehermentes, azonnal birtokba vehető
HELYISÉGEK
-Lakóelőtér 14,8 nm
-Nappali szoba 29,5 nm
-Külön nyíló hálószoba 14,8 nm
-Külön nyíló hálószoba 14,8 nm
-Gardrób 6,9 nm
-Közlekedő 3,4 nm
-Konyha-étkező 8,1 nm
-Kamra 2 nm
-Fürdő 4,1 nm
-WC 1,4nm

A lakás akár bútorozva is eladó! Így elsősorban BEFEKTETŐK részere ajánlom, hiszen a meglévő állapotában is azonnal megvalósulhat a bérbeadás.

A lakás felett közvetlenül a padlástér található, amely ugyan nem képezi az ingatlan részét, azonban a társasházzal történő megállapodás esetén megvásárolható és hasznosítható. Ez kivételes lehetőséget kínál a lakótér bővítésére, akár egy kétszintes otthon kialakítására is, vagy tárolásra, ami jelentős értéknövekedési potenciált jelent a későbbiekben.

Ingatlanosok kérem NE keressenek!

Tovább olvasom