Eladó TULAJDONOSTÓL Sopron szívében – Sas téren – azonnal költözhető, szépen felújított, teljesen bútorozott és gépesített földszinti lakás (igény szerint nem beépített bútorzat nélkül is).

A lakás 49 m², praktikus elosztású, nagyon kedvező fenntartási költségű, rendezett, normális lakóközösséggel és közös képviselettel rendelkező társasház földszintjén található, utcafronti szobaablakokkal. Télen kellemes meleg, nyáron kellemes hűvös klímájú a fekvésének és az épület jellegének köszönhetően.

Műszaki állapot (tanúsítványokkal és jegyzőkönyvvel igazolva):

Teljes körben, szépen felújított (víz, gáz, villany hálózat, hideg és meleg burkolatok).

A fűtést és a meleg vizet korszerű, energiatakarékos gázkazán biztosítja (fűtés radiátoros, wifi termosztátos vezérléssel).

Közüzemek (víz, gáz, villany) mindegyike egyedi mérőórával mért.

Kazán kéményellenőrzés jegyzőkönyvezve 2026. évre rendben.

Hiteles Energetikai Tanúsítvány 2031.04.15-ig érvényes - G besorolás rendben

Villamos Biztonsági Felülvizsgálat (tanúsítvány) rendelkezésre áll.

Helyiségek: nappali szoba, háló félszoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, étkező, előtér, kamra és WC (alaprajz nem méretarányos, tájékoztató jellegű).

A lakásba az udvarról lehet bejutni, egy lépcsőn kell fellépni, illetve öt lépcső vezet az előtérből fel.

A lakás vételára tartalmazza a teljes bútorzatot és még a mosógép, hűtőszekrény, elektromos sütő, elektromos főzőlap és elszívó berendezéseket is (eszközök használtak, rendeltetésszerűen használhatók, azonban jótállást nem vállal az eladó).
Bútorzat és nem beépített eszközök nélkül is eladó, amennyiben nem tart rá igényt a vevő.

Rövid idő alatt birtokba vehető, tulajdoni lapja rendezett, 1/1 tulajdonos, per és tehermentes.

A közös költség 25.960,- Ft (amely tartalmazza a közös képviseletet, közös villanyt és a felújítási alapot).

Kitűnő lokalizáció, buszmegálló, élelmiszerbolt, iskola, óvoda, éttermek a közelben találhatók, M85 autópálya felhajtó 3 km.

Parkolás a ház előtt közvetlenül ingyenes, környéken fizetős. A parkoláshoz lakossági kedvezmények is vannak (részletek a Sopron Holdig honlapon).

Az ár irányár, tekintse meg és ha megfelel, tegyen ajánlatot, megegyezés a cél :-)

Ingatlanközvetítő segítségét nem kívánom igénybe venni, kérem, ilyen céllal ne keressen.