PANORÁMÁS, NAPFÉNYES 53 M²-ES PANEL LAKÁS ELADÓ SOPRONBAN, A JEREVÁNON

Direkt a tulajdonostól eladó Sopronban, a Jereván lakótelepen egy 53 m²-es, 2 szobás + étkezős, panorámás, 4. emeleti csendes, világos panel lakás.

A lakás 2018-ban felújításon esett át, hőszigetelő nyílászárókkal és zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik és jó állapotban van. A lakás nyugodt helyen van, szép, megkímélt állapotú, világos, barátságos terekkel rendelkezik. A felújítás során korszerűsítették a nyílászárókat, a burkolatokat, valamint a fürdőszoba és a konyha is modern, letisztult megjelenést kapott.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben boltok, iskola, óvoda, buszmegálló, minden könnyen elérhető.

Főbb jellemzők:
53 m²
2 szoba + étkező
panorámás kilátás
4. emelet lift nélkül
2018-ban felújítva
hőszigetelő ablakok
zuhanyzós fürdőszoba mosógép is elfér
utcai parkolási lehetőség
Az alagsorban tartozik a lakáshoz egy tároló (kb. 3-4 m²)
Energetikai besorolása nyílászárók cserélye előtt "F" volt , így reálisan (ezt még fel kell mérni) jelen állapotában "D-E" lehet.

A lakás jelenleg bérbe van adva, ezért a megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges.
Várható birtokbaadás: 2026. november–december, esetleg ennél korábbi időpont is elképzelhető.

Komoly vásárlási szándékkal rendelkező érdeklődők jelentkezését várom

A hatékony egyeztetés érdekében kérem, hogy első kapcsolatfelvételkor röviden írja meg:
- mikorra tervezi a vásárlást,
- saját célra vagy befektetésként vásárolna,
- a vétel finanszírozása saját forrásból vagy már előzetesen rendezett/igazolt finanszírozással történne-e.

Elsősorban olyan érdeklődők jelentkezését várom, akiknél a vásárlási döntés és a finanszírozási háttér már érdemben előkészített.

Ingatlanközvetítők figyelmébe
Kizárólag közvetlen vevői megkereséseket várok. Ingatlanközvetítői megbízást sem jelenleg, sem később nem kívánok adni, ezért kérem, ingatlanközvetítők és értékesítési megbízást kínálók ne keressenek.
Köszönöm ennek tiszteletben tartását.

Telefonos érdeklődés csak 18-20h között lehetséges