Sopron, Balfi út Eladó házrész

Belváros közeli élet, kiskerttel – kétszíntes felújított otthon a Balfi utcában

Sopron belvárosának közvetlen közelében, a Balfi utcában kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, belső kétszintes, bruttó 60,47 m²-es, saját kertrésszel rendelkező lakást, amely egy rendezett, csendes belső udvarra néz.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy miközben a városközpont néhány perces közelsége biztosítja a kényelmes városi életet, a lakás elhelyezkedése kifejezetten nyugodt, intim – ráadásul saját használatú kertrész is tartozik hozzá.

A lakás 2021-ben teljes körű felújításon esett át, belső kialakítása modern, praktikus és fiatalos. Az alsó szinten előszoba, világos amerikai konyhás nappali, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel kapott helyet. A nappaliból induló falépcső vezet a felső szintre, ahol egy hálószoba és egy külön gyerekszoba található. Mivel az ingatlan eredendően műemlék, a fűtés - szellőztetés kombinációjára kiemelten figyelni kell!

A tetőtéri helyiségek világosságáról Velux ablakok gondoskodnak, amelyek sötétítővel és hővédő rolóval felszereltek. Mindkét hálószobában egy-egy, mindössze egy éve telepített hűtő-fűtő klíma található.

A lakás fűtését rendszeresen karbantartott Immergas gázkazán biztosítja. Az automatizálható fűtési és hűtési rendszernek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége kedvező.

A modern konyha a mindennapi használathoz szükséges gépekkel is felszerelt, többek között indukciós főzőlappal és mosogatógéppel.

A lakáshoz tartozó saját kertrész ritka és értékes plusz egy ilyen városközponti ingatlannál: kellemes helyet biztosíthat pihenéshez, egy reggeli kávéhoz vagy akár egy kisebb család számára is. Az udvarban egy 2 × 2 méteres, masszív, 20 mm vastagságú fából készült saját kerti tároló, ezen felül pedig a pincében további saját tárolóhelyiség áll rendelkezésre.

A társasház rendezett, a lakóközösség barátságos, az ingatlan pedig tehermentes.

Külön előny, hogy megegyezés szerint akár a teljes bútorzat is megvásárolható, így az új tulajdonos számára akár gyorsan költözhető otthonként is ideális választás lehet.

Ha olyan soproni lakást keresel, ahol nem kell választanod a belváros kényelme, a csend és egy saját kis kert között, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned.