Alacsony rezsi, napfényes terek, nyugodt környezet

Magánszemélytől eladó az Aranyhegy családi házas részén egy folyamatosan karbantartott, modern energetikai adottságokkal rendelkező, 2 szintes családi ház.

A természetközeli, nyugodt utcában található ingatlan ideális választás családok számára is: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és a belváros is 15–20 perc sétával elérhető.

A ház egyik legnagyobb előnye a korszerű és rendkívül gazdaságos energetikai rendszer:
- 2022-ben beüzemelt Panasonic hőszivattyú, amely képes egész évben önállóan ellátni a melegvíz és fűtés igényeket
- a ház építésekor telepített gázkazán is megmaradt, így szükség esetén bármikor üzembe helyezhető
- 6 kW-os napelemrendszer 10 kW-os inverterrel
- 2032-ig érvényes szaldóelszámolás
- 22 kW-os elektromos autótöltő
- 3×32A elektromos hálózat

A déli tájolású tetőnek köszönhetően a napelemes rendszer az elmúlt években túltermelést biztosított, így a ház rezsije rendkívül kedvező.

A helyiségek többségében padlófűtés került kialakításra, a szobákban radiátorok, a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok és padlófűtés biztosítják a komfortot. A rendszer 3 termosztáttal szabályozható.

Földszint:
- amerikai konyhás nappali kandallóval
- spejz
- szoba
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
- a nappaliból közvetlen kapcsolat az üvegezett, nyári kertté kialakított terasszal. A mozgatható üvegfalaknak köszönhetően már kora tavasztól késő őszig kellemes, napfényes élettérként használható, a motoros árnyékolónak köszönhetően nyáron is kellemes árnyékot biztosít.

Emelet:
- 2 nagy méretű, klimatizált hálószoba
- a nagyobbik szoba saját gardróbbal rendelkezik
- kádas fürdőszoba WC-vel
- erkélykapcsolat mindkét szobából
- emeleti folyosóról megközelíthető padlás

A ház redőnyökkel, szúnyoghálókkal, riasztórendszerrel és távfelügyeleti kiépítéssel rendelkezik. Füstérzékelők telepítése folyamatban van.

Kert:
Kompakt, könnyen fenntartható kert — több pihenés, kevesebb munka. Grillezéshez, családi kikapcsolódáshoz ideális méretű zöld udvar, gyümölcsfákkal és egy 9 m²-es faházzal.

Parkolás:
- 1 autó számára pergolás beálló az udvarban
- további 2 parkolóhely a ház előtti térkövezett részen

Ingatlanosok segítségét nem kérjük, köszönjük!

Tovább olvasom