Eladásra kínálunk Sopron történelmi belvárosában, mindössze pár perc sétára a Tűztoronytól, egy kiváló állapotú, jelenleg is apartmanházként működtetett ingatlant.
A 2 szintes épület összesen 140 m² alapterületű, amelyben 4 külön bejáratú, teljesen felszerelt klimatizált apartman került kialakításra, mindegyik saját fürdőszobával és konyhával.
Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 30 m²-es pince, valamint egy különálló, szintén felújított, 30 m²-es garázs, mindez egy 543 m²-es telken. Területi besorolása szerint 45% a beépíthetőség, így további jelentős fejlesztésekre is lehetőség van.
Az épület az elmúlt 10 évben teljes körű felújításon esett át: megtörtént a teljes tetőcsere, külső hőszigetelés került fel, megújult a teljes fűtésrendszer, valamint 6 darab klímaberendezés is beépítésre került, amelyek kedvezményes H-tarifáról (3X25A) üzemeltethetők, így a fenntartási költségek alacsonyan tarthatók. Az épület általános áramellátása 3 fázisú (32Ax25Ax25A). A nyílászárók cseréje is megtörtént, minőségi fa szerkezetek kerültek beépítésre, nem műanyag kivitelben.
Az ingatlan azonnal, további ráfordítás nélkül üzemeltethető. Az udvar részben térkövezett, ahol 4 db parkoló került kialakításre. Elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül kedvelt a turisták körében, a belváros, éttermek, üzletek és látványosságok néhány perc alatt elérhetők. Az ingatlan kiváló választás befektetők számára, mivel jelenlegi formájában is stabil bevételt termelő apartmanházként működik, de alkalmas lehet többgenerációs lakhatásra vagy hosszú távú kiadásra is. Lehetőség van egyéb hasznosításra például orvosi rendelők, irodák, szépségipar, vendéglátás területén. Ritka lehetőség Sopron egyik legkeresettebb részén egy azonnal hasznosítható, felújított ingatlan megvásárlására.

Tovább olvasom