Sopron, Belváros külső Eladó tégla lakás

Sopronban, belváros szélén, infrastrukturálisan jól kiépült helyen, eladó egy kitűnő elosztású, nagyobb családnak is kényelmes nappali+ 4 szobás lakás, nagy terasszal, kis pihenő kerttel.

A belső kétszintes ingatlanban jelenleg az alsó szinten egy tágas nappali-étkező-konyha, egy spájz (fürdőszobai kiállásokkal, bármikor áztalakíthatóan), külön WC, kis előszoba kapott helyet, az emeleten pedig egy nagy, és három kisebb szoba, plusz egy közlekedő, ahol jelenleg játszó sarok, nagy beépített szekrénnyel lett kialakítva. Ezen a szinten van a zuhanyzós fürdő WC-vel is.

A lakásba eredetileg egy különálló garzont is terveztek, ami részben meg is lett valósítva. Ha valakinek jobban tetszene úgy az elosztás, minimális befektetéssel egy nappali+3 szobás lakás, és egy egyterű garzon fürdővel is könnyen kialakítható az ingatlanból.

A lakás nagyon szépen karbantartott, néhány éve cseréltek nyílászárókat, az alsó szintre 3 rétegű, a felső szintre 2 rétegű, szigetelt ablakokat tettek. A meleget kb. 12 éves turbós gázkazán biztosítja, radiátorokon keresztül. Kivéve a fenti legnagyobb szobában, amit eredetileg külön garzonnak terveztek, itt hűtő-fűtő klímával lehet a megfelelő hőmérsékletet kialakítani. A nappaliban egy hangulatos kályha is rendelkezésre áll. A melegvizet villanybojler adja. Az alsó szinten a 60cm vastag falak, a felső szinten 38 cm-es falakra tett plusz szigetelés is segítik a benti kellemes hőérzetet, és a kedvező rezsit.

A lakás felső emeletén egy nagy, hangulatos terasz, a bejárat mellett egy kis pihenő kert (kb. 20nm), egy 34 nm-es, pince, és egy rakodás rá alkalmas, kb. 80 nm-es padlásrész használata is tartozik az ingatlanhoz.

A lakás egy rendezett, kis lakásszámú társasházban van. A környéken a parkolás ingyen is elérhető, de lakossági parkoló bérlettel (kb. 7000 Ft), mindig könnyen megoldható.