𝚂𝚃𝚈𝙻𝙴. 𝙼𝙴𝙴𝚃𝚂. 𝙵𝚄𝙽𝙲𝚃𝙸𝙾𝙽.
𝗘𝗟𝗔𝗗𝗢́ 𝗟𝗔𝗞𝗔́𝗦 | 𝗦𝗢𝗣𝗥𝗢𝗡 | 𝗕𝗢𝗧𝗢𝗡𝗗 𝗨𝗧𝗖𝗔
𝗕𝗲𝗹𝘃𝗮́𝗿𝗼𝘀 𝗸𝗼̈𝘇𝗲𝗹𝗶. 𝗖𝘀𝗲𝗻𝗱𝗲𝘀. 𝗞𝘂̈𝗹𝗼̈𝗻𝗹𝗲𝗴𝗲𝘀.

𝗘𝗯𝗯𝗲𝗻 𝗮 𝗹𝗮𝗸𝗮́𝘀𝗯𝗮𝗻 𝘀𝘇𝗶𝗻𝘁𝗲 𝗺𝗶𝗻𝗱𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗯𝗹𝗲́𝗺𝗮́𝗿𝗮 𝘁𝗮́𝗿𝗼𝗹𝗮́𝘀, 𝗿𝗲𝗻𝗱, 𝗳𝘂𝗻𝗸𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗶𝘁𝗮́𝘀, 𝗸𝗲́𝗻𝘆𝗲𝗹𝗲𝗺 𝗺𝗮́𝗿 𝗺𝗲𝗴𝘀𝘇𝘂̈𝗹𝗲𝘁𝗲𝘁𝘁 𝗮 𝗺𝗲𝗴𝗼𝗹𝗱𝗮́𝘀.


𝕌𝕘𝕪𝕒𝕟𝕚𝕤, 𝕒 𝕛𝕠́ 𝕥𝕖𝕣𝕧𝕖𝕫𝕖́𝕤𝕟𝕖𝕜 𝕧𝕒𝕟 𝕖𝕘𝕪 𝕜𝕦̈𝕝𝕠̈𝕟𝕠̈𝕤 𝕥𝕦𝕝𝕒𝕛𝕕𝕠𝕟𝕤𝕒́𝕘𝕒 …𝕟𝕖𝕞 𝕟𝕒𝕘𝕪𝕠𝕓𝕓𝕒́ 𝕥𝕖𝕤𝕫𝕚 𝕒 𝕥𝕖𝕣𝕖𝕥, 𝕙𝕒𝕟𝕖𝕞 𝕛𝕠𝕓𝕓𝕒𝕟 𝕙𝕒𝕤𝕫𝕟𝕒́𝕝𝕙𝕒𝕥𝕠́𝕧𝕒́

Ez a 2008-ban épült, szigetelt, 12 lakásos tégla társasház 2. emeletén található otthon pontosan ilyen. A rendezett, zárt belső udvar pedig tovább erősíti azt a nyugodt, otthonos környezetet, amelyet ez a lakás kínál.

𝗔 𝗺𝗮𝗴𝗮𝘀 𝗺𝗶𝗻𝗼̋𝘀𝗲́𝗴𝗯𝗲𝗻 𝗲𝗹𝗸𝗲́𝘀𝘇𝗶́𝘁𝗲𝘁𝘁, 𝗲𝗴𝘆𝗲𝗱𝗶𝗹𝗲𝗴 𝗸𝗶𝗮𝗹𝗮𝗸𝗶́𝘁𝗼𝘁𝘁 𝗯𝗲𝗲́𝗽𝗶́𝘁𝗲𝘁𝘁 𝗯𝘂́𝘁𝗼𝗿𝗼𝗸, 𝗮 𝗳𝘂𝗿𝗻𝗲́𝗿𝗼𝘇𝗼𝘁𝘁 𝗸𝗼𝗻𝘆𝗵𝗮, 𝗮 𝘃𝗮𝗹𝗼́𝗱𝗶 𝗳𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁𝘁𝗮 𝗲́𝘀 𝗮𝘇 𝗶𝗴𝗲́𝗻𝘆𝗲𝘀 𝗵𝗶𝗱𝗲𝗴𝗯𝘂𝗿𝗸𝗼𝗹𝗮𝘁𝗼𝗸 𝗲𝗴𝘆𝘀𝗲́𝗴𝗲𝘀, 𝗶𝗱𝗼̋𝘁𝗮́𝗹𝗹𝗼́ 𝗲𝗻𝘁𝗲𝗿𝗶𝗼̋𝗿𝘁 𝗮𝗹𝗸𝗼𝘁𝗻𝗮𝗸. 𝗘𝗴𝘆 𝗼𝗹𝘆𝗮𝗻 𝗯𝗲𝗹𝘀𝗼̋ 𝘁𝗲𝗿𝗲𝘁, 𝗮𝗺𝗲𝗹𝘆𝗲𝘁 𝗻𝗲𝗺 𝗮 𝘁𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗸, 𝗵𝗮𝗻𝗲𝗺 𝗮 𝗳𝘂𝗻𝗸𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗶𝘁𝗮́𝘀 𝗲́𝘀 𝗮𝘇 𝗮𝗿𝗮́𝗻𝘆𝗲́𝗿𝘇𝗲́𝗸 𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮́𝗹𝘁.

• A nappali minden bútora a térhez igazodik.
• A hálószobában faltól falig kialakított gardróbrendszer fogad.
• A fürdőszoba praktikus tolóajtóval készült.

A lakáshoz tartozó kizárólagos használatú, ablakos tetőtéri tároló-/hobbihelyiség tovább növeli az ingatlan használati értékét. Egy világos, sokoldalúan hasznosítható plusz tér, amely gardróbnak, tárolónak, dolgozószobának vagy akár hobbihelyiségnek is kiváló.

A lakás bruttó alapterülete 48,84m², amelyhez egy bruttó 2,70m²-es erkély és egy kizárólagos használatú, 13,16m²-es, ablakos tetőtéri tároló-/hobbihelyiség kapcsolódik. 𝗘𝘇 𝗼̈𝘀𝘀𝘇𝗲𝘀𝗲𝗻 𝟲𝟰,𝟳𝟬𝗺² 𝗯𝗿𝘂𝘁𝘁𝗼́, 𝗸𝗶𝘇𝗮́𝗿𝗼́𝗹𝗮𝗴𝗼𝘀𝗮𝗻 𝗵𝗮𝘀𝘇𝗻𝗮́𝗹𝗵𝗮𝘁𝗼́ 𝘁𝗲𝗿𝘂̈𝗹𝗲𝘁𝗲𝘁 𝗷𝗲𝗹𝗲𝗻𝘁.

𝗘́𝗿𝘁𝗲́𝗸𝗲𝘁 𝗮𝗱 𝗮 𝗹𝗮𝗸𝗮́𝘀𝗻𝗮𝗸...
• Belváros közeli, mégis nyugodt elhelyezkedés
• Átmenő forgalomtól mentes utca
• Rendezett, zárt belső udvarral rendelkező társasház
• A hálószoba erkélye a csendes belső udvarra néz
• 2008-ban épült, szigetelt, 12 lakásos téglatársasház
• A belváros, óvoda, bölcsőde, iskola, bevásárlási lehetőségek, valamint az osztrák határ felé vezető út néhány perc alatt elérhető
• Közterületi parkolási lehetőség közvetlenül a társasház előtt

𝗞𝘂̈𝗹𝗼̈𝗻𝗹𝗲𝗴𝗲𝘀𝘀𝗲́ 𝘁𝗲𝘀𝘇𝗶...
• Egyedileg készített beépített bútorok
• Furnérozott konyhabútor
• Valódi fa parketta
• Igényes hidegburkolatok
• Faltól falig kialakított gardróbrendszer
• Fa biztonsági bejárati ajtó
• Letisztult, időtálló enteriőr

𝗣𝗿𝗮𝗸𝘁𝗶𝗸𝘂𝘀𝘀𝗮́ 𝘁𝗲𝘀𝘇𝗶...
• Amerikai konyhás nappali
• Hálószoba erkélykapcsolattal
• Franciaerkély a nappaliban
• Hűtő-fűtő klíma
• Fa nyílászárók, 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
• Elektromos redőnyök
• Szúnyoghálók
• Gáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadókkal
• Praktikus tolóajtós fürdőszoba
• Külön WC
• Kizárólagos használatú, ablakos tetőtéri tároló-/hobbihelyiség

𝗛𝗲𝗹𝘆𝗶𝘀𝗲́𝗴𝗲𝗸 (𝗯𝗿𝘂𝘁𝘁𝗼́)
Előszoba / közlekedő – 4,96m²
Amerikai konyhás nappali – 24,84m²
Hálószoba – 13,06m²
Fürdőszoba – 4,58m²
Külön WC – 1,40m²
Erkély – 2,70m²
Kizárólagos használatú, ablakos tetőtéri tároló-/hobbihelyiség – 13,16m²

𝗞𝗶𝗻𝗲𝗸 𝗮𝗷𝗮́𝗻𝗹𝗼𝗺?
• Annak, aki első saját otthonát keresi, és nem szeretne még hónapokat felújítással, bútorvásárlással és berendezéssel tölteni.
• Annak, aki egy nagyobb ingatlanból költözne kisebbe, de a minőségből nem szeretne engedni.
• Annak, aki egy különleges, karakteres, azonnal költözhető otthont keres.
• 𝗔𝗻𝗻𝗮𝗸 𝗮 𝗯𝗲𝗳𝗲𝗸𝘁𝗲𝘁𝗼̋𝗻𝗲𝗸 𝗶𝘀, 𝗮𝗸𝗶 𝘁𝘂𝗱𝗷𝗮, 𝗵𝗼𝗴𝘆 𝗮 𝗯𝗲𝗹𝘃𝗮́𝗿𝗼𝘀 𝗸𝗼̈𝘇𝗲𝗹𝗶, 𝗶𝗴𝗲́𝗻𝘆𝗲𝘀𝗲𝗻 𝗸𝗶𝗮𝗹𝗮𝗸𝗶́𝘁𝗼𝘁𝘁 𝗹𝗮𝗸𝗮́𝘀𝗼𝗸 𝗶𝗿𝗮́𝗻𝘁 𝗺𝗶𝗻𝗱𝗶𝗴 𝘀𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹 𝗮 𝗸𝗲𝗿𝗲𝘀𝗹𝗲𝘁.

𝗔 𝘃𝗲́𝘁𝗲𝗹𝗮́𝗿 𝗿𝗲́𝘀𝘇𝗲́𝘁 𝗸𝗲́𝗽𝗲𝘇𝗶𝗸
• Valamennyi egyedileg kialakított, beépített bútor
• Beépített konyhabútor
• Kombinált hűtőszekrény
• Beépített sütő
• Beépített mikrohullámú sütő
• Páraelszívó
• Beépített mosogatógép

𝗔 𝗹𝗮𝗸𝗮́𝘀 𝘃𝗮𝗹𝗮𝗺𝗲𝗻𝗻𝘆𝗶 𝗲𝗴𝘆𝗲𝗱𝗶𝗹𝗲𝗴 𝗸𝗶𝗮𝗹𝗮𝗸𝗶́𝘁𝗼𝘁𝘁, 𝗯𝗲𝗲́𝗽𝗶́𝘁𝗲𝘁𝘁 𝗯𝘂́𝘁𝗼𝗿𝗮 𝗲́𝘀 𝗮 𝗯𝗲𝗲́𝗽𝗶́𝘁𝗲𝘁𝘁 𝗸𝗼𝗻𝘆𝗵𝗮𝗶 𝗴𝗲́𝗽𝗲𝗸 𝗮 𝘃𝗲́𝘁𝗲𝗹𝗮́𝗿 𝗿𝗲́𝘀𝘇𝗲́𝘁 𝗸𝗲́𝗽𝗲𝘇𝗶𝗸, 𝗶́𝗴𝘆 𝗮 𝗹𝗮𝗸𝗮́𝘀 𝗴𝘆𝗮𝗸𝗼𝗿𝗹𝗮𝘁𝗶𝗹𝗮𝗴 𝗮𝘇𝗼𝗻𝗻𝗮𝗹 𝗯𝗶𝗿𝘁𝗼𝗸𝗯𝗮 𝘃𝗲𝗵𝗲𝘁𝗼̋, 𝗷𝗲𝗹𝗲𝗻𝘁𝗼̋𝘀 𝘁𝗼𝘃𝗮́𝗯𝗯𝗶 𝗯𝗲𝗿𝘂𝗵𝗮́𝘇𝗮́𝘀 𝗻𝗲́𝗹𝗸𝘂̈𝗹.