Sopron családi házas környezetében, ugyanakkor a belváros közelében kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, két külön lakóegységből álló családi házat, amely ideális lehet akár többgenerációs együttélésre, akár lakó- és üzleti funkció együttes kialakítására.

A részben alápincézett ingatlan összesen 189 m² lakóterülettel rendelkezik, amely két önálló bejáratú lakásra tagolódik. A földszinten található, 82 m²-es lakrész praktikus elrendezésű: két kényelmes méretű szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC és előtér biztosítja a mindennapi élet kényelmét.

A külön bejárattal rendelkező emeleti, 107 m²-es lakás tágas és világos terekkel várja új tulajdonosát. A nagy méretű nappali-étkező, a különálló konyha, két hálószoba, két gardrób, kamra, fürdőszoba és külön WC mellett egy déli tájolású, 13,6 m²-es erkély is a lakás része, amely kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez és a szabadidő eltöltéséhez. (ez azkár külön 75 M Ft-ért is megvásárolható)

A 37 m²-es pince jelenleg kazánházként és tárolóként funkcionál, így jelentős kiegészítő tárolókapacitást nyújt az ingatlan használói számára.

Az udvarban két garázs és további két gépkocsi-beálló található, így a parkolás több autó esetén is kényelmesen megoldható. A kert hátsó része gondosan kialakított pihenőkertként szolgál, ahol gyümölcsfák, zöldfelületek és konyhakert is helyet kapott, kellemes környezetet teremtve a kikapcsolódáshoz.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatóság. Kiváló választás lehet két generáció összeköltözéséhez, ugyanakkor azok számára is ideális, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék működtetni. A földszinti lakás iroda, rendelő vagy szolgáltató tevékenység számára is alkalmas lehet, míg az emeleti lakás kényelmes családi otthonként funkcionálhat.

A két lakóegység külön mérőórákkal és hőmennyiségmérőkkel rendelkezik, ami az önálló használatot és az elszámolást is megkönnyíti.

A fűtésről és a használati melegvíz ellátásról gázkazán gondoskodik, emellett a földszinti lakásban kandalló is rendelkezésre áll. A komfortérzetet korszerű hűtő-fűtő klímaberendezések tovább növelik.

A tulajdonosok elsősorban egyben kívánják értékesíteni az ingatlant, ugyanakkor társasházzá alakítást követően lehetőség nyílhat az emeleti lakás önálló megvásárlására is.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Az Ausztria felé ingázók számára külön előnyt jelent, hogy az elkerülő út és az autópálya néhány perc alatt könnyedén elérhető.

Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, többféleképpen hasznosítható, értékálló soproni otthont vagy befektetést keresnek.