Sopron, Ágfalvi úti lakópark Eladó családi ház

Sopronban, az Ágfalvi úti lakóparkban várja új tulajdonosát egy 784 m2 alapterületen álló nettó 189 m2-es családi ház, napfényes, különleges terekkel és sok lehetőséggel, kerttel, dupla garázzsal, télikerttel, terasszal,erkéllyel.
Pinceszint nettó 93 m2, itt található egy kamra, egy kazánház, egy műhely, egy 35 m2 alapterületű helyiség/szoba, egy mosókonyha wc-vel, illetve még kettő nagyobb helyiség /össz.34 m2/, amit korábban présháznak és borospincének terveztek, de ezeket a funkciókat ezek a helyiségek sohasem töltötték be, viszont kiválóan alkalmasak egyéb vállalkozói tevékenységre.
Földszint nettó 87 m2, itt található egy tágas 35 m2-es nappali, társalgó, ahonnan nyílik a többi helyiség: konyha,étkező, kettő szoba, egy fürdőszoba tusolóval, káddal, illetve külön helyiségben a wc. A nappaliból kiléphetünk a télikertbe, onnan pedig a teraszra. Ezen a szinten az utcafront felől található még a 87 m2-en felül egy 20 m2 alapterületű helyiség, amely tökéletes üzlethelyiség kialakítására, bármilyen vállalkozói tevékenységhez /iroda, fodrászat, masszázs, stb./mivel korábban ezt tervezték garázsnak, így az utcafront felé nyílik, tehát külön bejárattal rendelkezik.
Félemelet bruttó 18 m2, itt egy vendégszoba kapott helyet saját fürdőszobával, wc-vel.
Tetőtér bruttó 66 m2, itt egy igazán különleges kialakítású és fényes nappali és társalgó fogad minket az impozáns belmagasságával, innen nyílik még kettő szoba erkéllyel, egy kis szárító helyiség, egy fürdőszoba és egy korábban teakonyhának használt, jelenleg szobaként működő helyiség, ahol a víz és gáz kiállások megvannak, így a konyha visszaállítható. Ezen a szinten egy teljesen külön lakrész kialakítható, akár kiadásra, vagy egy nagyobb család számára ebben a házban mindenkinek van kényelmes, privát élettere.
Kert: térkövezett autóbeálló vezet az itt található 36 m2-es alapterületű dupla garázshoz /elektromos garázskapuk/ amelynek padlástere is van, egy plusz tökéletes tér pakoláshoz, tárolásra.
A kertben egy hangulatos filagóra ad helyet egy kávézásra, beszélgetésre.
Műszaki jellemzők: bejáratnál elektromos kapu, a házban jó minőségű fa nyílászárók, mobil rovarhálóval, elektromos redőnnyel felszerelve. A ház riasztóval ellátott. A pincében helyet kapott egy központi porszívó, 6 leállással, szintenként 2-2. A télikertben alumínium vázas tolóajtós nyílászárók lettek beépítve. A fűtést egykondenzációs gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással, termosztáttal, ezen kívül a földszinten és a tetőtérben egy-egy hűtő-fűtő klíma is fel lett szerelve pár évvel ezelőtt. Az üzlethelyiség külön mérőórákról működtethető. A ház tégla falazatú, a homlokzat szilikát lélegző vakolatot kapott, a padláson 15 cm tőzeggyapot szigetelés van és a tetőn tegola található.