Siófok, Fő utca 107. Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Ritka lehetőség Siófok szívében! 120 m²-es, 1/1 tulajdonú utcafronti üzlethelyiség eladó.

Siófok abszolút belvárosában, a Fő utca 107. szám alatt eladó egy hatalmas potenciállal rendelkező, tiszta jogi hátterű, 1/1 tulajdonú, 120 m²-es, utcafronti bejáratú üzlethelyiség, mely 20 évig delikáteszként, majd több mint 20 évig horgászboltként üzemelt.

Az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódik egy 10,5 méter hosszú és 1 méter széles saját telekrész az üzlet előtt. Ez a terület kiválóan alkalmas a kínálat utcai prezentálására, jelentősen növelve az üzlet láthatóságát és forgalmát.

Siófok belvárosából csupán két vasúti átjárón keresztül érhető el a Balaton-part. Mivel az egyik kulcsfontosságú átjáró az üzlet előtt halad el, az ingatlan természetes forgalmi gyűjtőpontként működik. Ez folyamatos, szezonon kívül is stabil ügyféláramlást biztosít.

Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy 40 éve folyamatosan és sikeresen működő, bejáratott üzleti lokáció. Az egész évben frekventált elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas szinte bármilyen kereskedelmi tevékenységre.

Főbb jellemzők:
- Tulajdonviszony: 1/1 magántulajdon (per-, teher- és igénymentes, azonnal adásvételbe vonható)
- Alapterület: 120 m²
- Elhelyezkedés: Siófok, Fő utca 107.
- Megközelíthetőség: Közvetlen, utcafronti bejárat, kirakattal.

Ritka az ilyen paraméterekkel rendelkező, tiszta tulajdonosi hátterű, stabil múltú és kiváló elhelyezkedésű ingatlan a siófoki piacon. Befektetésnek és saját vállalkozás indításához is egyaránt aranyat érő lehetőség!
Miközben a környékbeli üzletek négyzetméterára minimum 1 000 000 forint/m², ez az ingatlan mindössze 742 000 Ft/m²-es áron kerülhet tulajdonába!

Részletekért vagy megtekintésért keressen bizalommal.