Siófok, Liszt Ferenc sétány Eladó üdülőövezeti telek

SIÓFOK EZÜSTPART UTOLSÓ SZABAD VÍZPARTI TELKE – 10 560 M² KIVÉTELES ADOTTSÁGOKKAL!
Vételár: 2 500 000 000 Ft + ÁFA

Ritka és megismételhetetlen lehetőség a Balaton egyik legértékesebb partszakaszán!

Eladásra kínáljuk Siófok Ezüstpartjának utolsó szabad, közvetlen vízparti telkét, amely 10 560 m²-es területével, kivételes elhelyezkedésével és fejlesztési lehetőségeivel különleges ajánlatot képvisel a balatoni ingatlanpiacon.

Az ingatlan közvetlenül a Balaton partján helyezkedik el, szemben a festői Tihanyi-félszigettel, amelynek látványa és a balatoni panoráma tovább emeli a terület exkluzivitását.

A több mint egyhektáros, egybefüggő vízparti telek nem csupán egy ingatlan, hanem hosszú távú értéket képviselő befektetési lehetőség.

AZ INGATLAN FŐBB PARAMÉTEREI
- Elhelyezkedés: Siófok, Ezüstpart – közvetlen Balaton-part
- Telekterület: 10 560 m²
- Övezeti besorolás: Üü-3-sz – üdülőházas üdülőterület
- Beépítési mód: szabadonálló
- Maximális beépíthetőség: 25%
- Maximális szintterületi mutató: 1,5
- Megengedett építménymagasság: 7,5 m, vízparti rehabilitációs területen 8,0 m
- Minimális zöldfelületi arány: 40%
- Előkert: 5 m
- Oldalkert: 4 m
- Teleklejtés: 10% alatti

AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI:

AZ EZÜSTPART UTOLSÓ SZABAD VÍZPARTI TELKE – Kivételes lehetőség egy olyan partszakaszon, ahol a beépítetlen, közvetlen vízparti területek kínálata rendkívül korlátozott.

TIHANYI PANORÁMA – A Balaton túlpartján a Tihanyi-félsziget ikonikus látványa teszi még különlegesebbé az elhelyezkedést.

TÖBB MINT EGY HEKTÁR KÖZVETLENÜL A VÍZPARTON – Jelentős méretű, egybefüggő terület, amely kiváló adottságokkal rendelkezik.

KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI POTENCIÁL – A telek mérete, elhelyezkedése és övezeti besorolása értékes lehetőséget kínál a jövőbeni hasznosításra, a hatályos építési szabályozások figyelembevételével.
RUGALMAS ÉRTÉKESÍTÉSI KONSTRUKCIÓ
Az ingatlan önálló telekként, illetve projektcéggel együtt is megvásárolható, a tranzakció részletei egyedi megállapodás tárgyát képezik.

EGYEDÜLÁLLÓ LOKÁCIÓ. KIVÉTELES MÉRET. IDŐTÁLLÓ ÉRTÉK.
A közvetlen vízparti elhelyezkedés, a Tihanyi-félsziget látványa és a több mint 10 000 m²-es telekterület együttesen teszik ezt az ingatlant különleges befektetési lehetőséggé.

Az ingatlan kiemelt értékére és különleges adottságaira tekintettel kizárólag komoly, valós vásárlási szándékkal rendelkező érdeklődők, befektetők és ingatlanfejlesztők megkeresését várjuk!

Fontos tájékoztatás: A hirdetés utolsó fotója illusztrációs célú építészeti látványterv, amely egy lehetséges beépítési koncepciót mutat be. A hirdetés tárgya kizárólag a telek, illetve megállapodás szerint a projektcég. A látványterven szereplő épületek nem képezik az adásvétel részét.