Siófok, Kandó Kálmán utca Eladó lakóövezeti telek

Siófokon a Kandó Kálmán főút mentén eladó, telekkel együtt, egy 11 lakásos társasház-fejlesztési lehetőség!

Telekméret: 828m2

A 4 sávos 7-es út mentén, a központtól pár percre, a siófoki kórház mellett, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető lokációban. Főútról közvetlen rákanyarodási lehetőséggel.

Környezetében társasházak és családi házas övezet található, kiszolgáló (élelmiszer, játszótér, boltok stb.) infrastruktúrával.

A 828 m2-es telek magántulajdonban van, tehermentes az ingatlan.

Az építési engedély 2028 februárig jogerős. Az oldalhatárra tervezett épület még kis mértékben áttervezhető.

Előny, hogy maximalizálva van a beépíthetőség, újra már nem fogják megadni ezt a beépíthetőséget. Városképbe illő az épület, beleillik a környezetében lévő 4-5 emeletes társasházak épülettömegébe.

Siófokon jelentős a lakás-igény (lakás, nyaraló, apartman, stb.). A lokáció tökéletes erre a funkcióra.

Ár: 120 Millió Ft (telek + építési engedély tervdokumentációval)

Érdeklődés esetén bemutathatóak a tervezett alaprajzok, építési engedély határozat, fotók, helyszínrajz, egyéb információk!

Területi besorolás: Ln-2-sz

50%-os beépíthetőség

min. 20% zöldfelület

14,5m épületmegasság

25m széles, 30m mély és 900m2 min. alapterületi kiosztás vonatkozik a területre.


An 11-unit apartment building development opportunity, including the lot, is for sale in Siófok along Kandó Kálmán Main Road!

Land size: 828 m²

Located along the 4-lane Route 7, just a few minutes from downtown, next to the Siófok Hospital, and easily accessible by public transportation. Direct access from the main road.

The surrounding area consists of apartment buildings and single-family homes, with supporting infrastructure (grocery stores, playgrounds, shops, etc.).

The 828 m² lot is privately owned, and the property is free of encumbrances.

The building permit is valid through February 2028. The building planned for the side boundary can still be slightly redesigned.

A key advantage is that the buildable area has been maximized; this level of buildable area will not be granted again. The building blends into the cityscape and fits well with the massing of the 4- to 5-story apartment buildings in the surrounding area.

There is significant demand for housing in Siófok (residences, vacation homes, apartments, etc.). The location is perfect for this purpose.

Price: 120 million HUF (lot + building permit with design documentation)

If you are interested, we can provide the planned floor plans, the building permit decision, photos, a site plan, and other information!