Siófok, Hunyadi János utca 17. Eladó lakóövezeti telek

Építési telek Siófokon, a Hunyadi János utcában – 885 m²-es, előkészített ingatlan eladó

FONTOS IDŐZÍTÉSI ELŐNY: A jelenlegi szabályozás alapján az 5%-os kedvezményes építőipari ÁFA kihasználásához elengedhetetlen, hogy az építési engedély legkésőbb 2026. december 31-ig jogerőre emelkedjen, vagy az egyszerű bejelentés tudomásulvétele megtörténjen. Aki csak 2027-ben szerez engedélyt, az már elesik ettől a jelentős adókedvezménytől. Ne hagyja az utolsó pillanatra: vásároljon telket most, hogy időben elindíthassa a tervezést és az engedélyeztetést!

Siófok kertvárosi részén, a Hunyadi János utcában kínálunk eladásra egy 885 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telket. Az ingatlan teher- és permentes, azonnal birtokba vehető, így a tervezés és az építkezés előkészítése haladéktalanul megkezdhető.
A telek főbb jellemzői:
Jogi státusz: Teher- és permentes, azonnal birtokba vehető
Méret: 885 m² – tágas, kiváló adottságú terület (18,6 m utcafront), amely kényelmes helyet biztosít egy nagyobb családi ház, prémium nyaraló vagy akár tágas kert, medence megvalósításához, de alkalmas ikerház vagy kétlakásos lakóépület építésére is.
Övezeti besorolás főbb paraméterei
Lke - 2 - 0 Kertvárosias lakóövezet
Beépítési mód: Oldalhatáros
Maximális beépíthetőség: 30%
Zöldfelület legkisebb mértéke: 50%
Közműellátottság és előkészítettség: a víz- és szennyvízbekötés van, a telken belül elérhető. A villanyáram földkábelen került bevezetésre a telken belüli villanyóra szekrényig (villanyóra jelenleg nincs). Megjegyzés a közművekről: saját költségen új villanyoszlop került kihelyezésre, amivel a telken átmenő, a szomszédos ingatlanokat ellátó légkábelek is teljes mértékben megszűntek, így a terület teljesen szabad és akadálymentes. (A jelenlegi hivatalos közműtérkép még a korábbi állapotot mutatja, de a valóságban a rendezett kiépítés és a légkábelek eltávolítása már megtörtént.)
Elhelyezkedés: Környezet: Biztonságos, tiszta, zöld kertvárosi utca, barátságos szomszédokkal. A belváros, az üzletek, iskolák és a Balaton-part is gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
Használja ki az időelőnyt, az előkészített közművek adta kényelmet és a kedvezményes ÁFA adta lehetőségeket!
EXTRA LEHETŐSÉG: Befektetők, összeköltözők vagy nagyobb projektben gondolkodók figyelmébe: a közvetlenül mellette lévő, szomszédos építési telek is eladó, így akár egyben is megvásárolhatók (Hirdetésazonosító: 35533497)!

További információért és a megtekintéshez keressen elérhetőségemen.

Ingatlanosok hívását még nem várom!