Hangulatos, kandallós álomnyaraló, ahol azonnal otthon érezheti magát!

Hunyja le a szemét, és képzelje el, hogy a reggeli kávéját a madárcsicsergős, 27 m2-es fedett teraszon kortyolgatja, este pedig a nappali ropogó tűzes kandallója mellett, egy pohár borral a kezében engedi el a hétköznapok stresszét. Ez nem egy elérhetetlen álom, hanem az Ön új valósága!
Ez a 85 m2-es, folyamatosan szépített téglanyaraló (mely az ingatlan-nyilvántartási adatbázisban: gazdasági épületként szerepel) tökéletes egyensúlyt teremt a családi nyüzsgés és a privát elvonulás között. Tehermentes, azonnal költözhető, és csak arra vár, hogy megtöltse élettel!

Miért fog beleszeretni az első pillanatban?
A ház lelke, a kandalló: A tágas nappali központi dísze, amely a hűvösebb őszi estéken is varázslatos, meghitt hangulatot és otthonos meleget teremt.
Hatalmas, 27 m2-es fedett terasz: A ház igazi koronája. Itt rendezheti meg a szezon legnagyobb kerti partijait, a családi ebédeket, vagy egyszerűen csak élvezheti a hűvöst a forró délutánokon.
Biztonságos, privát élettér: Az ingatlan egy csendes, aszfaltos zsákutcában található, így az átmenő forgalom teljesen kizárt. A gyerekek és a házi kedvencek maximális biztonságban játszhatnak.
Gondozott, zöld oázis (450 m2): Pont akkora telek, ami privát szférát biztosít és teret ad a kertészkedésnek, de nem rabszolgamunka a fenntartása.

Átgondolt belső terek, ahol mindenkinek jut saját kuckó
A kétszintes épület elrendezése rendkívül praktikus, a belső, kényelmes lépcsőház biztosítja az összeköttetést a szintek között.
Földszint – A társasági élet központja: Hangulatos nappali kandallóval, barátságos konyha és étkező, közlekedő, tároló és egy kényelmes hálószoba, valamint fürdőszoba. Plusz pont a közvetlen garázs, így az autója, vagy a biciklik is mindig biztonságban vannak.
Tetőtér – A nyugalom szigete: Két különálló, intim hálószoba és egy fürdőszoba kapott itt helyet. Az egyik szobából egy hangulatos erkélyre léphetünk ki, ahonnan a kilátás a zöldellő kertre néz.

Műszaki biztonság és modern komfort – Ide csak költöznie kell!
Nem kell a nagy felújítási munkákkal bajlódnia, a jelenlegi tulajdonos már mindent előkészített az Ön kényelméért.
Masszív tégla falazat és klasszikus cseréptető garantálja az időtállóságot.
Önálló mérőórák (víz, villany, csatorna bent, gáz az utcában) biztosítják a pontos elszámolást.
2015-ben a konyha és a földszinti fürdőszoba teljes esztétikai és funkcionális frissítést kapott.
2021-ben a nyílászárók nagy részét modern, kiválóan szigetelő ablakokra cserélték.

Jogi háttér: biztonság és tisztaság
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban álló telken fekszik, de a tulajdonostársak között ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás van érvényben. Ez jogilag teljesen tisztán és megkérdőjelezhetetlenül rögzíti az Ön kizárólagos használatú felépítményét és kerti részét.
Ne hagyja, hogy más csapjon le erre a ritka kincsre!
További kérdés és megtekintés esetén keressen bizalommal!